Eladó felújított ház - Kurityán

Eladó 2,5 szobás, nagyobb részt felújított családi ház stabil ...

Eladó 2, 5 szobás, nagyobb részt felújított családi ház stabil szerkezeti állapotban.

Eladásra kínálunk egy 1962–63-ban épült, 2, 5 szobás, 70, 5 m² nettó alapterületű, nagyobb részt felújított családi házat, 784 m²-es telken.

Az ingatlan műszakilag átfogó felújításon esett át, a befejező munkák kisebb ráfordítással elvégezhetők, így egy igényes, jól használható otthon hozható ki belőle.

Műszaki tartalom:
•Új villanyvezetékek (réz)
•Fi-relé beépítve
•Villamos hálózat:
• 2×10 a és 1x16 a éjszakai- és
nappali áram
•Vízhálózat teljes cseréje megtörtént
•házon kívül ¾-es kpe cső
•épületen belül 5 rétegű
csővezetékek

•Gáz nincs az ingatlanban
•Ivóvíz- és szennyvíz rendszerre
kötve

Szerkezet és szigetelés:
•Falazat: kő és tégla
•Belső falak: tégla
•Födémen üveggyapot szigetelés az
álmennyezet felett
•Cseréptető és a faszerkezet jó
állapotú, nem ázik be
• a tető ereszcsatornával ellátott
• Fahatású lemezkerítéssel
körbekerített udvar, a
magánszféra biztosítása érdekében

Nyílászárók és burkolatok:
•Fehér műanyag ablakok, fa ajtók
•Laminált padló 2 helyiségben
(a további helyiségekben a
padlóburkolat lehelyezése az új
tulajdonos feladata)

Fűtés és előkészítések:
•Mindkét utca felőli szobában vill.
Kiállás klímához és infra-
/fűtőpanelhez is
•Meglévő kémény az egyik
szobában, kandalló vagy kályhával
történő fűtéshez
•3 kW-os hőtárolós villanykályha
(éjszakai áramról) a kisebb
szobában
•4 kW-os hőtárolós villanykályha
(éjszakai áramról) a nappali–
étkezőben

Konyha és fürdő:
•Fürdőszoba megújult, új
vízvezetékek, burkolatok
elkészültek
•Konyhában új vízvezetékek, a
csempézés elkészült, konyhabútor
beépítése az új tulajdonos feladata

Hátralévő munkák:
•Laminált padlók, vagy más
padlóburkolat pótlása a hiányzó
helyiségekben
•Laminált padló szegőzése a
szobában (folyamatban)
• Kisebb esztétikai javítások
(folyamatban)
• Kád szélén szerelőablakok
beépítése (folyamatban)

Összességében ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik biztonságos, kényelmes és nyugodt otthont keresnek kertvárosi környezetben. a barátságos szomszédok, a jól átgondolt és kivitelezett felújítás, valamint a kihasználható telek számos lehetőséget kínál családok számára. Az oldalsó bejáratnál kialakítható autóbeálló vagy garázs, a kis pince és a gyümölcsfákkal tarkított udvar tovább növeli az ingatlan értékét és élhetőségét. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú, szerethető otthont – jöjjön el, és győződjön meg róla személyesen!

Ár-érték arányban kitűnő választás! Falusi CSOK igénybe vehető!

Hitel- és támogatások intézésében, adás-vételi szerződés megkötésében szívesen segítek! Keressen bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető