Eladó jó állapotú ház - Leányfalu

Eladó családi ház és üzlet Leányfalu központjában!

Eladó egy több funkcióval rendelkező családi ház és üzlet Leányfalu központjában!

991 m2 összközműves telken
189 m2 hasznos lakótérrel rendelkező tégla építésű ház
További 120 m2 beépíthető tetőtér

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 150 négyzetméteres, utcafronti üzlethelyiség, amely különböző vállalkozási lehetőségekre nyújt teret.

Az ingatlan több fázisban épült. Az eredeti házrész az 1950-es évek előtt készült, míg a nagyobb bővítést az 1990-es években valósították meg.
Az épület stabil alapozással rendelkezik, ami a biztonságos szerkezeti állapotot garantálja. Korának megfelelő állapotú, ám modernizálást igényel.

Az üzlethelyiség korábban többféle tevékenységet szolgált ki: évtizedekig zöldséges üzemelt, később hideg és meleg konyha működött.
Korábban egy fogtechnikai rendelő is helyet kapott a házban, így akár ilyen szakmai tevékenység újraindítására is kiváló lehetőséget kínál.

Az ingatlan ideális elhelyezkedéssel bír: minden fontosabb intézmény, szolgáltatás és bevásárlási lehetőség sétatávolságra található.

Rengeteg potenciált rejt magában: akár három külön lakássá is átalakítható, így tökéletes befektetés bérbeadási vagy családi otthon kialakítására is.

Ingatlan beszámítás lehetséges!

Elsősorban azoknak ajánlom, akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a ritka ingatlant.

Ne keresse máshol, egyedi megbízás. Várom a megtisztelő hívását, akár hétvégén is.