Eladó átlagos állapotú ház - Leányfalu

Eladó családi ház Leányfalu

Leányfaluban, a Dunakanyar legrégebbi, legkedveltebb nyaralóhelyén, eladó egy belterületen, Lke-Ü1, azaz „kertvárosias lakóterület üdülőfunkció” övezeti besorolásban lévő, összközműves, tetőteres családi ház.

Leányfalu kiemelt üdülőterület, a Dunakanyar Duna–Ipoly Nemzeti Park része.
Az ingatlan természetben aszfaltút mellett, nem a dunai oldalon, hangulatos, csendes környéken, könnyedén megközelíthető helyen található. a 11-es út és a buszmegálló még gyalogosan is csak pár percre.

Az ingatlannyilvántartásban jelenleg még „hétvégi ház és udvarként” feltüntetve, de a lakóházzá átminősítésnek nincs jogszabályi akadálya, ezért komoly érdeklődés esetén a tulajdonos kezdeményezi az ingatlan átminősítését.
Az építési övezet területe elsősorban lakó és üdülőépületek elhelyezésére szolgál, beépítés mértéke 15 % (HÉSZ)

A főfalak terméskőből épültek, a tetőn hullámpala, a nyílászárók műanyagra cserélve, kivéve a konyhai részen.
- a földszinten konyha-étkező, két szoba, külön fürdőszoba és wc.
- a fafödémre épült és kívülről megközelíthető tetőtérben két szoba és mellékhelyiség,
padlástér.
- a lakóházzal egybeépült melléképület jelenleg tárolóként szolgál, de akár külön lakrészre, vagy garázsra is átalakítható.
- Az ingatlanban található még egy borospince.
A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben hidegburkolatok.
A lakóház fűtését gázcirkó kazán biztosítja, az esővíz gyűjtésére egy 6 m³-es beton ciszterna áll rendelkezésre.

Az ingatlan jogtiszta, per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek, a birtokbaadás 1-2 hónapon belül megtörténhet.

Ritka és jó lehetőség ezzel a lokációval a Dunakanyar egyik legszebb fekvésű településén. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Leányfalui átlagos állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Leányfalu oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 69000000 Ft és mivel az alapterülete 140 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 492857 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Dr. Szekeres Béla összes hirdetése között, vagy akár a/az Eladomazotthonom.com összes hirdetése között is.