Eladó átlagos állapotú ház - Legénd

Váctól alig fél órányira, egy kedves kis völgyfaluban, Legénden vált eladóvá ez a számos lehetőséget nyújtó 81 nm - es ingatlan.
Magas kőalapra épült, vályog falazatú. Tetőszerkezete akácgerendás, héjazata cserép.
A főbejáraton át egy világos- tágas előtérbe jutunk, Ez a helység kiválóan alkalmas home- office- ban dogozók számára irodának is. Innen egy kisebb közlekedőről a kertre néző fürdőszoba, valamint balra egy nagy utcafronti szoba nyílik. Tovább a nappaliba érünk, ahonnan egy szintén utcafronti szoba és egy nagy kamra nyílik. Ez utóbbi könnyen összenyitható a kertrből is bejárható konyhával, így egy szép étkezős konyha kialakítására van lehetőség.
Pincéje nagy, 30 nm -es, 3 részből áll. Házi vízműrendszerrel is van lehetőség saját vízellátásra.
Egy valamikori vályogépítésű egy légterű 34 nm - es melléképület is rendelkezésre áll, akár műhelynek, de felújítva kiválóan alkalmas lesz vendégszobának, vagy vállalkozás céljára is használható. Ezen a melléképületen, valamint a két épületet összekötő fedett részen már elvégezték a tetőcserét. A fedett 6X4 méteres rész kiválóan alkalmas autóbeállónak is.
Kertjében számos gyümölcsfa, gyümölcsbokrok vannak, földje kiválóan alkalmas egy kis házitáji megtermelésére.
A kerti kapun át, már a szép panorámát is adó természet vár.
Összközművesített, áramellátása felújított082015-ben), 1 fázison nappali (20 A) és vezérelt órával felszerelve.
Fűtése gázkazánnal, konvektoros hőleadással és egy szép cserépkályhával is megoldható. A gázbekötés a 2000 évek elején történt. Ekkor cserélték ki a víz és csatorna vezetékeit is. Ugyanekkor kerültek beépítésre méretre készíttetett fa külső nyílászárók, a szobák ablakain redőnnyel.
Buszmegálló, óvoda, boltok, orvosi rendelő néhány percnyi sétára találhatóak. Iskolás korú gyerekeket a két szomszédos település általános iskoláiba falubusz hordja. Vácra közvetlen buszjárattal járhatnak iskolába. Legénd összes közintézménye, valamint műemléképülete felújított.
A település vezetősége üdvözli és támogatja mind a vállalkozói tevékenységet, mind az állandó lakhelyet választókat. Legénd közbiztonsága kiváló, elhelyezkedése miatt kedvelt kiránduló és vadászhely. A környékbeli erdőkben jelentős számú szarvas, őz és vaddisznó él, ezért a falu gyakori látogatói a túrázók és pihenésre vágyók mellett a sportvadászok is.
Legénd népszerű választás a zsúfolt agglomerációból elvágyódó családok körében. Szerencsére egyre többen fedezik fel ezt a települést, olyan fiatal családok is, akik Budapest elérhető távolságában, de egy jól élhető, barátságos kis faluban szeretnének élni, gyermeket nevelni.
Budapest és Vác, valamint Rétság és Balassagyarmat is könnyen megközelíthető a településről. Sokan a pihenés és elvonulás céljából válasszák ezt a kis falut, hiszen kedvelt vadászterületei, kiránduló és túraútvonalai, valamint a környék látnivalói vonzzák a pihenésre, kikapcsolódásra vágyókat.
A holland üdülőfalu és a vendégházak népszerűek a turisták körében. Lakossága befogadó, sokszínű, számos külföldi család él életvitelszerűen a településen, közösségi élete virágzó!

Az átalakítás és a szükséges felújítási munkálatokhoz szívesen ajánlok helybéli szakembereket, referenciák a településen megtekinthetőek!
Magam is Legénden élek, az ingatlan megtekinthető akár este vagy hétvégén is!
Amennyiben egy jó elosztású és tágas otthont keres, nyugodt családiházas környezetben, akkor ezt az ingatlant Önnek ajánlom!
Per, teher és igénymentes. Térképészetileg rendezett, kivett lakóház és udvar. Nézze meg, tegyen ajánlatot, és élvezze Ön is Legénd páratlan nyugalmát!
Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.