Eladó újszerű állapotú ház - Ligetfalva

A zalai dombok közt megbújó, ám balatonhoz, hévízhez közeli, kicsi zsákfaluban, ligetfalván kínálunk eladásra hangulatos kétgenerációs családi házat egy hektárt meghaladó területtel.
Irodánk kiemelt ajánlata!

Az ingatlan fekvése:
A Hévíz - Zalaegerszeg főúttól 1 km-re, erdős lankák völgyében találjuk a mindössze félszáz állandó lakost számláló idilli elhelyezkedésű, biztonságos kis falucskát.
A ház a település szélén, szellősen beépített területen áll, mintegy 60 méter széles utcafronti, dombháton átívelő, csodás panorámát kínáló 1,13 hektáros telken. A terület két helyrajzi számon jegyzett, de mindkettő belterület, nem esik a földtörvény hatálya alá, így egy magánszemély nevére is kerülhet és akár további épületek is létesíthetők rajtuk. (30% a beépíthetőség)
A hely békés nyugalmát mutatja, hogy gyakran napközben is hatalmas szarvasok sétálnak pl. Az átellenben lévő udvaron. Autóforgalom csekély.
Hévíz csupán 14, Keszthely 19 km. A két kastéllyal, ínyenceket váró étteremmel, golfpályával rendelkező Zalacsány 4 perces autózással elérhető.

Az épület főbb jellemzői:
- Egy régi, stabil, 60 cm vastag falú vályogházat alakítottak át, erősítettek meg és bővítettek 50 m2-es, energiatakarékos proconcept technológiájú teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező résszel, majd a teljes tetőtér is beépítésre került. A tájba illő, autentikus ház cserép fedést kapott. Mindenütt kerámialapokkal burkoltak a padlók.
A terveket magas műszaki színvonalon, átgondolt statikai megoldásokkal, igényes esztétikai és kényelmi elvárásoknak megfelelően kivitelezték, a legértékesebb, időtálló anyagokból. A padozat, mennyezet, tetőtér hőtechnikailag szigetelt, a ház csekély energiafelhasználású. 10 Éve készült el.
- a közművek közül villany, ivóvíz, gáz állt rendelkezésre. A szennyvíz kezelésére minden lakóháznál állami támogatással egyedi, többkazettás mechanikai és biológiai technológiával öntözővíz minőségig tisztító szennyvíztárolót létesítettek.
- a házban kombi gázkazán szolgáltatja a fűtést és a meleg vizet. A nappali kandallóval is temperálható.
- Az épület nagy léptékű, minden helyisége szellős, tágas. Hagyományt követő parasztgerendás mennyezetű földszintjén az előtérből nyílik egy lakószoba és az egyik fürdő, káddal, toalettel. Egy kiszélesedő közlekedőből jutunk a fent említett hatalmas amerikai konyhás nappaliba és innen indul a fával burkolt betonlépcső a tetőérbe. Három, ebből két egymásból nyíló hálószoba és egy zuhanyozó +wc-s fürdőszoba található a felső szinten.

A bekerített udvaron tárolónak használt faház áll, ásott kút vízével megoldható az öntözés, medence feltöltés.
A vételár a lakás legtöbb berendezését tartalmazza.

Amennyiben további kérdései merülnek fel, vagy megtekintené az ingatlant, kérem, jelentkezzen a megadott elérhetőségeken.