Eladó jó állapotú ház - Lórév

Eladó Családi ház, Lórév, Dundity Alexa utca, 136nm, 84900000 Ft

Tágas családi ház eladó Lóréven – a Duna főágától pár percnyire, gondozott kerttel és melléképületekkel
Lórév nyugodt, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 136 m² hasznos alapterületű, két szintes családi házat, amely 1989-ben épült, és azóta is gondosan karbantartott. Az ingatlan a Duna főágától mindössze néhány perc sétára található, így természetkedvelők, horgászok, nyugalmat keresők számára is ideális választás lehet.

A házhoz 1352 m²-es, gyönyörűen parkosított telek tartozik, amelyet dísznövények, virágok, kerti kiülő és gazdasági épületek tesznek különlegessé.

Átgondolt korszerűsítés – hosszú távra tervezve
Az ingatlan körülbelül 20 évvel ezelőtt jelentős műszaki korszerűsítésen esett át, amely során az épületet a mai kor követelményeihez igazították. a felújítás célja nem csupán az állapotmegőrzés, hanem a hosszú távú, biztonságos és kényelmes otthon megteremtése volt.

A munkálatok az alábbiakat foglalták magukba:

A teljes villamos hálózat és vízvezeték rendszer cseréje – megbízható, korszerű rendszerek kerültek beépítésre
A fűtésrendszer korszerűsítése:
Telepítésre került egy gázüzemű kombi cirkókazán, amely egyben biztosítja a melegvíz-ellátást is
A radiátorok és csőhálózat is felújításra került, hatékony hőleadást biztosítva az egész házban
Emellett egy egyedi készítésű fatüzelésű kandalló is helyet kapott a földszinten, amely képes akár az egész ház kifűtésére is, alternatív vagy hangulatos megoldásként
Új nyílászárók: műanyag, hőszigetelt ablakok, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval lettek felszerelve, biztosítva a komfortot és az energiatakarékosságot
Ez a korszerűsítési csomag nemcsak a mindennapi kényelmet, hanem a gazdaságos üzemeltetést és a jövőbeni karbantartási biztonságot is garantálja.

Elrendezés:
Földszint – 75 m² + 15 m² garázs:
Előszoba
Konyha
Étkező
Tágas nappali
Kamra
Fürdőszoba
Közlekedő
Garázs közvetlen kapcsolattal

A földszinti terek akár amerikai konyhás nappalivá, illetve két hálószobássá is átalakíthatók.

Emelet – 61, 5 m²:
3 hálószoba, ebből kettő erkélykapcsolattal
Kádas fürdőszoba
Külön WC
A két szint akár külön lakrészként is használható, így ideális lehet többgenerációs család részére is.

A telek és udvar:
A 1352 m²-es telek valóságos kertparadicsom:
Gondosan karbantartott, virágzó dísznövényekkel, bokrokkal és fákkal
Kerti kiülő a nyugodt pihenéshez
A telek hátsó részében korábban gazdálkodás folyt:
Kerti konyha mosdóval,
Tárolók,
Régi istálló épület, amely akár újrahasznosítható tárolásra vagy hobbi célokra

Miért ajánljuk?
Jó állapotú, karbantartott családi ház
Nagy méretű, szép telek
Használható melléképületek
Átgondolt belső elrendezés, alakíthatóság
Ideális választás lehet többgenerációs családoknak, természetközeli életformára vágyóknak vagy akár vállalkozási célra is

További információért, alaprajzért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért kérem, keressen bizalommal!
Ez az ingatlan igazi otthona lehet annak, aki szereti a tágas életteret, a kert nyugalmát, és értékeli a jó szerkezeti állapotot. FIX 3% lakáshitelre megvehető