Eladó újszerű állapotú ház - Lovasberény
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Lovasberény
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:120 m2
- Telekterület:758 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:1966
- Szobaszám:3
- Állapot:Újszerű, kitűnő
- Hány szintes az ingatlan:Földszintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Udvaron
- Fűtés:Elektromos
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:Jó
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:Van
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Telken belül
- Víz:Telken belül
- Gáz:Telken belül
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Referencia szám: M262659
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Fejér megye, Lovasberény: eladó egy 120nm -es, 2023-ban igényesen felújított, tégla falú ház 758nm telekkel a község egy csendes utcájában.
Családalapítás előtt állók figyelem: a hirdetési szöveg alján található tájékoztatás a családtámogatással kapcsolatban!
A ház 1966-ban épült téglából, palatetővel és 2023-ban került teljes, igényes belső felújításra. A felújítás az alábbi dolgokra terjedt ki:
Műszaki dolgok:
- új villanyvezetékek, teljesítménybővítés (3x32A), H tarifa
- új vízvezetékek
- új csatorna
Nyílászárók:
- új, hőszigetelő, műanyag ablakok, ajtók
- redőny, szűnyogháló
Fűtés / hűtés:
- 3db, új, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma (2 hálószobában és a nappaliban)
- a klímák H tarifáról üzemeltethetők (a normál tarifa 2/3-a)
- új, 100 literes Ariston villanybojler
Konyha:
- új konyhabútor
- villanytűzhely, villanysütő
- szagelszívó
Fürdő / wc:
- új, modern szaniterek
Burkolás:
- Az étkezőben, a konyhában, a fürdőszobákban és a wc-ben vadonatúj járólapok és csempék
- a hálószobákban és a nappaliban laminált padló
A ház nettó területe 120 m2, amely a következők szerint oszlik el:
Étkező / előtér:15,5 m2
Konyha:12 m2
Kamra4 m2
Nappali:21,5 m2 (könnyen hálóvá alakítható)
Fürdőszoba8 m2 (kádas)
WC1 m2
Szoba20 m2
Szoba14 m2
Fürdőszoba2,5 m2(tusolós, wc-vel, a hálóból nyílik)
Előtér4 m2 (hátsó bejáraté)
Első terasz5 m2 (50%-ban számolva)
Hátsó terasz2 m2 (50%-ban számolva)
Pince / garázs~60 m2 (25%-ban számolva)
A ház alatti garázs nagyobb méretű autó parkolására is alkalmas (pl. Skoda Octavia, Audi A6) vagy műhelynek is berendezhető. A garázs mögött egy biciklik, autógumik, fűnyíró tárolására is alkalmas tároló található.
A telek 758nm nagyságú, Lf-4 (lakóövezet, falusias lakóterület), így a ház 227nm -ig bővíthető. A kert nagyrészt füvesített és néhány fa is található rajta. A telek hátuljában ólak találhatók, az állattartás a falu ezen részén engedélyezett. Az ólak fel vannak tüntetve a térképmásolaton.
Boltok, intézmények:
- Református iskola: 550m
- Csicsergő óvoda: 1,5km (20p gyalog)
- Orvosi rendelő 1km
- Két vegyesbolt (Coop)? 500-550M
- a településen orvosi rendelő, sportcsarnok, éttermek és idősek otthona is található
Autós közlekedés:
- Nagy előnye a településnek, hogy Székesfehérvárra menet nincsen dugó!
- Nagy Tesco, Videoton ipari park 16 perc
- Alba ipari zóna 20 perc
- Köfém 20 perc
- Auchan, Denso, Grundfos 27 perc
- Velencei strand 15 perc (felújított útszakaszon)
Buszközlekedés:
- a ház közelében (de hallótávolságon kívül) van a távolsági buszmegálló, így Székesfehérvárra kényelmesen, hamar be lehet jutni - a buszok gyakran járnak.
A 2024-től felvehető CSOK Pluszon felül felvehető a Falusi CSOK is! Lovasberény település benne van a preferált kistelepülések (Falusi csok) listájában, így
- 1 gyermek vállalása estetén 1,1 millió
- 2 gyermek vállalása esetén 4 millió
- 3 gyermek vállalása esetén 15 millió forint támogatás jár a CSOK Plusz mellé!
Hogy ne maradjatok le semmilyen felvehető támogatásról, kedvezményről, keressetek meg, hogy megtaláljuk a lehető legjobb megoldást!
Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.
Családalapítás előtt állók figyelem: a hirdetési szöveg alján található tájékoztatás a családtámogatással kapcsolatban!
A ház 1966-ban épült téglából, palatetővel és 2023-ban került teljes, igényes belső felújításra. A felújítás az alábbi dolgokra terjedt ki:
Műszaki dolgok:
- új villanyvezetékek, teljesítménybővítés (3x32A), H tarifa
- új vízvezetékek
- új csatorna
Nyílászárók:
- új, hőszigetelő, műanyag ablakok, ajtók
- redőny, szűnyogháló
Fűtés / hűtés:
- 3db, új, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma (2 hálószobában és a nappaliban)
- a klímák H tarifáról üzemeltethetők (a normál tarifa 2/3-a)
- új, 100 literes Ariston villanybojler
Konyha:
- új konyhabútor
- villanytűzhely, villanysütő
- szagelszívó
Fürdő / wc:
- új, modern szaniterek
Burkolás:
- Az étkezőben, a konyhában, a fürdőszobákban és a wc-ben vadonatúj járólapok és csempék
- a hálószobákban és a nappaliban laminált padló
A ház nettó területe 120 m2, amely a következők szerint oszlik el:
Étkező / előtér:15,5 m2
Konyha:12 m2
Kamra4 m2
Nappali:21,5 m2 (könnyen hálóvá alakítható)
Fürdőszoba8 m2 (kádas)
WC1 m2
Szoba20 m2
Szoba14 m2
Fürdőszoba2,5 m2(tusolós, wc-vel, a hálóból nyílik)
Előtér4 m2 (hátsó bejáraté)
Első terasz5 m2 (50%-ban számolva)
Hátsó terasz2 m2 (50%-ban számolva)
Pince / garázs~60 m2 (25%-ban számolva)
A ház alatti garázs nagyobb méretű autó parkolására is alkalmas (pl. Skoda Octavia, Audi A6) vagy műhelynek is berendezhető. A garázs mögött egy biciklik, autógumik, fűnyíró tárolására is alkalmas tároló található.
A telek 758nm nagyságú, Lf-4 (lakóövezet, falusias lakóterület), így a ház 227nm -ig bővíthető. A kert nagyrészt füvesített és néhány fa is található rajta. A telek hátuljában ólak találhatók, az állattartás a falu ezen részén engedélyezett. Az ólak fel vannak tüntetve a térképmásolaton.
Boltok, intézmények:
- Református iskola: 550m
- Csicsergő óvoda: 1,5km (20p gyalog)
- Orvosi rendelő 1km
- Két vegyesbolt (Coop)? 500-550M
- a településen orvosi rendelő, sportcsarnok, éttermek és idősek otthona is található
Autós közlekedés:
- Nagy előnye a településnek, hogy Székesfehérvárra menet nincsen dugó!
- Nagy Tesco, Videoton ipari park 16 perc
- Alba ipari zóna 20 perc
- Köfém 20 perc
- Auchan, Denso, Grundfos 27 perc
- Velencei strand 15 perc (felújított útszakaszon)
Buszközlekedés:
- a ház közelében (de hallótávolságon kívül) van a távolsági buszmegálló, így Székesfehérvárra kényelmesen, hamar be lehet jutni - a buszok gyakran járnak.
A 2024-től felvehető CSOK Pluszon felül felvehető a Falusi CSOK is! Lovasberény település benne van a preferált kistelepülések (Falusi csok) listájában, így
- 1 gyermek vállalása estetén 1,1 millió
- 2 gyermek vállalása esetén 4 millió
- 3 gyermek vállalása esetén 15 millió forint támogatás jár a CSOK Plusz mellé!
Hogy ne maradjatok le semmilyen felvehető támogatásról, kedvezményről, keressetek meg, hogy megtaláljuk a lehető legjobb megoldást!
Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.
