Eladó újszerű állapotú ház - Marcali

A 190 nm -es főépület egy komfortos családi ház, mely kiváló lehetőséget kínál nagyobb család részére is, hogy otthonos, kényelmes életet éljenek.

Az ingatlan egy 1413 nm -es telken található, ahol két garázs is férőhelyet biztosít az autók számára. A fűtés gáz (cirko), így az ingatlan rendkívül energiatakarékos. Az ingatlan állapota kiváló a környék nyugodt és biztonságos. Az ingatlan környezete nagyon csendes, és ideális hely a pihenésre és a kikapcsolódásra egyaránt.
A közlekedési lehetőségek kiválóak, és a városközpont könnyen elérhető gyalog, autóval, és tömegközlekedéssel. A környékben számos bevásárlási lehetőség és szórakozási lehetőség található, így az ingatlan ideális hely a családok számára is.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- beton alapra épült téglából, 10 cm szigeteléssel, a tető héjazata cserép
- minden közmű be van kötve: víz, villany, gáz, csatorna
- kiváló megközelíthetőség aszfaltozott úton
- masszív tégla épület, 1990-es években épült
- 400 nm hasznos alapterület ( főépület + nyárikonyha, kamra, mosókonyha, pince, 2 garázs, műhely, önálló közműórákkal)
- a tetőtér szerkezetkész, beépíthető
- műanyag nyílászárók
- az otthon melegét és a meleg vizet gázkazán biztosítja
- rendezett, csendes környék
- a tágas terasz lehetőséget nyújt a kinti vendég fogadáshoz, a ház alatt egy 24 m2-es pince is található.
- a ház állapota kiváló, gondosan karbantartott, rövid időn belül költözhető.
- a belső terei tágasak és világosak, melyeket a nagy ablakok tesznek még kellemesebbé

- főépület: konyha/étkező, előszoba/nappali, wc, fürdőszoba, 3 külön bejáratú szoba
- a főépületből nyílik egy mosókonyha, mely a teraszra vezet
- a teraszról nyári konyha, 2 kamra, pince, kettő garázs (egyiken belül külön tároló és padlásfeljáró), kerti tároló, műhely nyílik.
- a szerkezetkész tetőtér további bővülést tesz lehetővé
- beépített bútorok és szekrények találhatóak, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a berendezés miatt

- 1.413 Nm gondozott terület
- a hátsó telekrész zöldséges kertnek, gyümölcsösnek, bio gazdálkodásra kiválóan alkalmas
- széles utcafront
- teljesen körbe kerített
- a kertben meggy, cseresznye, sárgabarack, szilva, füge, fenyő és tujafák találhatók
- zöld növényzettel, tujákkal beültetett autóbeálló
- összközműves (vezetékes víz, csatorna, gáz, villany)
- a térkövezett udvarrész, több autó számára nyújt parkolási lehetőséget

A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok és szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetőek. Az autóval közlekedőknek jó hír, hogy az ingatlan közelében található az M7-es autópálya, így a városok könnyen és gyorsan elérhetőek. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, a buszmegálló mindössze pár perc sétára található.

A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín családosoknak, akik nyugodt, békés környezetben szeretnének élni.

Marcali egy kedvelt, fejlődő fürdőváros a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik. Számtalan bevásárlási lehetőség (lidl, aldi, tesco, Spar, Penny, dm), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A város a Dél-balatoni borút részeként kiváló szőlő- és gyümölcstermesztő területtel is rendelkezik. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők.

Ha bármilyen kérdése van az ingatlanról, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!