Eladó új építésű ház - Marcali

Lakókert... Marcali sorházak egyedi tervezésben!
Marcali csen...

Lakókert. . . Marcali sorházak egyedi tervezésben!

Marcali csendes kertvárosi részén, kiváló lokációban frissen épülő 103m2-es sorház saját kertel Eladó és foglalható!

Az ingatlan hasznos alapterület 103, 5m2 + 19, 2m2 terasz, és egy privát kb 250m2 saját udvar. Az épület két szintes, az alsó szinten nappali, teljesen felszerelt konyha, étkező, tároló, előtér, vendég wc található. . . a tágas emeleten 3 teljes értékű hálószoba, két fürdőszoba zuhannyal és wc-vel, mosókonyha/háztartási helyiség.
A nyugati tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően kifejezetten világos, barátságos és modern otthon.
A fűtés és melegvÍz ellátást kondenzációs-gázkazán biztosÍtja padlófűtéssel az egész házban, háromrétegű ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, modern szigetelés rendszer, minimális energia fogyasztás, klimatizált, modern elektromos rendszerek, led fényforrások, beépÍtett konyha és fürdőszobák. Az udvarba autóval behajtás lehetséges de rendelkezésre áll két autóbeálló is.
A burkolat és járólap mintái igény szerint variálható!
3 Év garanciával, várható átadás a következő év közepén várható!
Keressen a részletekért!

Wohngarten. . . Marcali-Stadthäuser in einzigartigem Design!

In einer ruhigen Vorstadtgegend von Marcali, in ausgezeichneter Lage, ein neu gebautes 103 m² großes Stadthaus mit eigenem Garten. Zum Verkauf und zur Reservierung verfügbar!

Das Anwesen verfügt über eine Nutzfläche von 103, 5 m² + 19, 2 m² Terrasse und einen privaten Garten von ca. 250 M². Das Gebäude hat zwei Stockwerke, im unteren Stockwerk gibt es ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, einen Abstellraum, einen Flur, ein Gäste-WC. . . Im geräumigen oberen Stockwerk gibt es 3 vollwertige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und wc, eine Waschküche/Hauswirtschaftsraum.
Dank der Westausrichtung und den großen Fensterflächen ist es ein besonders helles, freundliches und modernes Zuhause.
Für Heizung und Warmwasserversorgung sorgt ein Kombi-Gaskessel mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, dreischichtigen Fenstern mit Rollläden und Moskitonetzen, modernem Dämmsystem, minimalem Energieverbrauch, Klimaanlage, modernen Elektroanlagen, LED-Lichtquellen, Einbauküche und -bädern. Eine Zufahrt mit dem Auto bis in den Hof ist möglich, es stehen aber auch zwei Parkplätze zur Verfügung.
Die Muster der Belags- und Gehwegplatten können beliebig variiert werden!
Mit 3 Jahren Garantie, voraussichtliche Lieferung Mitte nächsten Jahres! Sofort verfügbar!
Suchen Sie nach Details!

Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely, Hévíz, m7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok, kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben.
Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal. . És ingyenes parkolással :)
Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.
Somogyi életérzés a Balaton lábánál. P

IRODÁNK marcaliban található, ahol teljes körű ügyintézéssel várjuk ügyfeleinket! Német, Olasz és angol nyelvtudásunknak köszönhetően nyitottak vagyunk a külföldi ügyfelek felé is, külföldi partnerkapcsolattal és hirdetési felületekkel rendelkezünk.
ENERGETIKAI tanúsítvány, jogi háttér, lakossági és vállalati értékbecslés! Keressen minket! FIX 3% lakáshitelre megvehető