Eladó újszerű állapotú ház - Marcali

Kiemelt ajánlat irodánk kínálatában Somogy megyében, a Marcali...

Kiemelt ajánlat irodánk kínálatában Somogy megyében, a Marcali fürdőtől 400 méterre, nyugodt, családias környezetben, átmenő forgalomtól mentes utcában.
Ideális választás lehet azoknak, akik értékelik a tágas tereket és fontos, hogy több lakrésszel rendelkezzen a kiválasztott ingatlan. Hasznos alapterülete 224 nm , 3 minden igényt kielégítő lakóegységből áll. Kialakítása, felszereltsége és dizájnja megfelel a mai kor követelményeinek.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- kertvárosi övezet, rendezett, csendes környék, kiváló megközelíthetőség
- 800 nm gondozott terület, térkövezett bejáró, örökzöldek, elektromos kapu, több autó számára parkolási lehetőség. 1 Garázs, több fedett beálló, szerszámtároló, kerti tároló
- széles utcafront (17 m), teljesen körbe kerített
- összközműves (vezetékes víz, csatorna, gáz, villany), széles sávú internet
- masszív tégla épület, az első lakrész 1985-ben épült B30-as téglából, majd 2007-ben új épülettel bővült (porotherm tégla, 6 cm nikecell szigeteléssel), a főépület a tavalyi évben korszerűsítésen esett át
- az épületek összeérnek, tetőszerkezetük egységesen bramac cseréppel fedett
- a tetőtér beépített, egy 28 nm nagyságú szoba áll a rendelkezésre, mely az első lakrészhez tartozik
- műanyag nyílászárók
- a 2007-ben épült lakrészben a fűtés gázkazánnal és a hatalmas cserépkályhával, a kis apartmanban kandallóval és gázkazánnal, az első lakásban pedig cserépkályhával és konvektorral megoldott
- a belső terei tágasak és világosak, melyeket a nagy ablakok tesznek még kellemesebbé
- az ingatlanhoz tartozik 2 fedett terasz is, mely ideális helyszín a családi összejövetelekhez
- mindhárom lakrész saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik, ami különösen előnyös lehet a nagyobb családok számára, hiszen így elkerülhetők a reggeli zsúfoltságok

Az épületek méretei az utcafronttól indulva:
Első lakás: 125 m2
Garázs: 20 m2
Kis apartman: 25 m2
Fedett terasz: 43 m2
Új lakás: 74 m2
Hátsó fedett terasz: 15 m2

A város jól megközelíthető autóval, a főbb közlekedési útvonalak könnyedén elérhetők. A közeli iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a terület igazán vonzó legyen a családosok számára. A városban számos szabadidős és sportolási lehetőség várja az érdeklődőket, így a gyermekek és felnőttek egyaránt megtalálhatják a számukra ideális programot. A Balaton déli partja csupán 13 kilométer, az M7 autópálya gyorsan elérhető. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok és szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetőek (lidl, aldi, tesco, Spar, Penny, dm), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. Biztonságos és csendes városrész, így ideális helyszín családosoknak, akik nyugodt, békés környezetben szeretnének élni, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők.

Az egész évben nyitva tartó városi fürdő pedig mindösszesen 5 perc sétatávra található!

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni ideális otthonát!

Az adatok tájékoztató jellegűek.