Eladó felújítandó ház - Marcali

1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Marcaliban, központhoz közeli utcában található ez a két szintes családi ház, melyet eladásra kínálok!
Olyan családok számára ajánlom első sorban, akik egy tágas otthont szeretnének egy optimális méretű telekkel és mindezt a saját ízlésük alapján szeretnék átalakítani és felújítani. Az épület téglából készült a 80-as években. Az elrendezés kimondottan praktikus. Jelenleg három hálószoba van kialakítva benne, ebből kettő a földszinten és egy az emeleten. A házba lépve rögtön az előtérben találjuk magunkat, ahonnan bejuthatunk minden helyiségbe. Innen nyílik a nappali is, amely a család legkedveltebb helyszíne lehet. A nagy ablakoknak köszönhetően mindig fénnyel teli, kellemesen tágas és még egy terasz is tartozik hozzá, ahol a kora reggeli kávét nyugodalmasan elfogyaszthatja. Az emeleten van egy már kialakított nagy szoba, amihez egy nagy erkély is társul. Egy kisebb fürdőszoba is van zuhanyzóval. Nem utolsó sorban, a tetőtér másik fele jelenleg raktárként funkcionál, azonban ez is beépíthető, 45 m2 alapterületű, amiből akár kettő szobát is kényelmesen lehet létesíteni. A tető szerkezete jó állapotú, fedése rombusz pala, ami nem ázik sehol. A nyílászárók mindegyike fából készült, ezeknek egy része cserélve lett hőszigetelt változatra. A fűtésről egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik, radiátorokkal. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. Az udvaron található egy garázs is, ami alatt egy pince is van. Az udvar elegendő helyet ad virágos vagy veteményes kert létesítésére, egy grillező vagy játszótér kialakítására. Az ingatlan nem lakott, 1/1 tulajdon, tehermentes, így hamar birtokba vehető!
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve!
Legyen egy csodás és eredményes napja!

In Marcali, in einer Straße in der Nähe des Zentrums, biete ich dieses zweistöckige Haus zum Verkauf an!
Ich biete es vor allem Familien an, die ein geräumiges Haus mit optimaler Grundstücksgröße suchen und es nach ihrem Geschmack umgestalten und renovieren möchten. Das Gebäude wurde in den 80er Jahren in Backstein gebaut. Die Aufteilung ist sehr praktisch. Es hat derzeit drei Schlafzimmer, zwei im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss. Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich in der Eingangshalle mit Zugang zu allen Zimmern. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer, das ein Lieblingsplatz für die Familie sein könnte. Dank der großen Fenster ist es immer lichtdurchflutet, angenehm geräumig und verfügt sogar über eine Terrasse, auf der Sie in aller Ruhe einen Morgenkaffee genießen können. Im Obergeschoss gibt es ein großes Zimmer mit einem großen Balkon. Außerdem gibt es ein kleines Bad mit Dusche. Zu guter Letzt wird die andere Hälfte des Dachbodens derzeit als Abstellraum genutzt, kann aber auch ausgebaut werden. Auf einer Grundfläche von 45 m2 lassen sich bequem zwei Zimmer schaffen. Die Dachkonstruktion ist in gutem Zustand und mit Rhombusschiefer gedeckt, der nirgends undicht ist. Die Fenster und Türen sind alle aus Holz, von denen einige durch isolierte Versionen ersetzt worden sind. Die Heizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel mit Heizkörpern. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Im Hof befindet sich außerdem eine Garage, die unterkellert ist. Der Hof bietet genügend Platz für einen Blumen- oder Gemüsegarten, einen Grill oder einen Spielplatz. Die Immobilie ist unbewohnt, 1/1 Eigentum, unbelastet, kann also schnell in Besitz genommen werden!
Diese Immobilie ist großartig, oder? Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Darlehensangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete auswählen!
Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!

In Marcali, in a street close to the center, I offer for sale this two-storey house!
I offer it primarily to families who want a spacious home with an optimal plot size and who want to transform and renovate it according to their taste. The building was built in brick in the 80's. The layout is very practical. It currently has three bedrooms, two on the ground floor and one upstairs. Upon entering the house, you will find yourself in the entrance hall with access to all rooms. From here you can enter the living room, which could be a favourite place for the family. Thanks to the large windows, it is always full of light, pleasantly spacious and even has a terrace where you can enjoy an early morning coffee in peace and quiet. Upstairs, there is a large room with a large balcony. There is also a small bathroom with shower. Last but not least, the other half of the attic is currently used as a storage room, but it can also be built on, with a floor area of 45 m2, which can comfortably be used to create two rooms. The roof structure is in good condition, covered with rhombus slate, which does not leak anywhere. The windows and doors are all wooden, some of which have been replaced with insulated versions. The heating is provided by a mixed fuel boiler with radiators. Hot water is supplied by an electric boiler. There is also a garage in the courtyard with a cellar underneath. The courtyard provides enough space for a flower or vegetable garden, a barbecue or a playground. The property is unoccupied, 1/1 ownership, unencumbered, so it can be taken possession of quickly!
This property is great, right? Please call for more information and to make an appointment! If you are looking to buy or sell, please feel free to contact the Home Manager! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation!
Have a wonderful and productive day!