Eladó részlegesen felújított ház - Megyer

• Irányáron, 1/1 tulajdonban lévő családi ház, tulajdonostól eladó a főváros egyik legszebb, legkedveltebb kertvárosában. Csendes, nyugodt környéken, főutaktól távol, erdőkhöz, patakokhoz közel, Dunához pár perc sétára található a Megyeri híd közelében. Buszmegálló néhány perc sétával elérhető és az M0-ás autópályára is könnyen ki lehet jutni.
• 253 m2 valós lakóterülettel rendelkező, tehermentes, azonnal beköltözhető, nagyrészt felújított, teljesen szigetelt téglaépület, 443 m2 telekkel, ezen felül két nagy méretű terasszal, két padlással, pincével, garázzsal és külső tároló helységgel.
• Három generációs kialakítása miatt igény szerint a lakrészek külön-külön is használhatók (akár befektetésként, akár irodaként használva is tökéletes lehet), ugyanis mindhárom lakrész önállóan is összkomfortos. Saját, udvarról nyíló bejárati ajtóval, saját közmű ellátással, mérőórákkal, riasztóval, külső kamerákkal felszerelt, valamint két utcai kapu is van, mely lehetővé teszi akár a külön bejárást is.
• A garázs használaton kívül van egy ideje, emiatt felületileg felújítandó, de szerkezetileg ép.
• A fő ház alápincézett, melyben a 4 pincehelységet folyosó köti össze.
• 2 nagy méretű terasz, egy földszinti és egy az emeleten.
• 2 padlástér, az egyik igény szerint átalakítható egy kb. 100 m2 területű tetőterasszá.
• 2 udvarrész, plusz külön elkerített garázsbejáró és garázs.
• 1 udvarról nyíló, önálló tároló helység.
• 1 lépcsőház.
• A házban 9 szoba, 3 fürdőszoba, 3 wc, 2 amerikai konyha nappalival, 1 önálló konyha, 1 önálló nappali, 1 nagy előszoba, 2 közlekedő folyosó található.
• A fűtést a házban gázkazánok biztosítják.
• Idén felújított közműhálózat (víz, gáz, villany) van. A rezsiköltség átlagos használat mellett alacsony mivel több gáz és villany főmérő van és a támogatott rezsi limitek főmérőnként értendők.
• Idén felújított fő házrész (kiváló minőségű járólapok, laminált parketta, falfestés stb.)
• Távfelügyeletes riasztórendszer, minden földszinti bejárati ajtóhoz külön kezelő tartozik, így a lakrészek egyedileg is bebiztosíthatók, nyitás és mozgásérzékelők vannak.
• A házon kívül Full hd, mozgásérzékelős, éjjel is látó kamerarendszer van kiépítve. A hozzá tartozó tárolóegységről a felvételek több hónapra visszamenőleg visszanézhetők akár helyben, vagy bármely mobiltelefonról, ahogy a kamerák élőképe is.
• A házban egyedi gyártású fa ajtók és ablakok, valamint saját kezűleg ide tervezett, kiváló minőségű, egyedi fa bútorok is találhatók.
• A kertben tűzrakóhely, nagy gyümölcsfák, 2 sárgabarack, 2 cseresznye, meggy, szilva található, valamint a házhoz tartozik 3 nagy diófa is.