Eladó felújítandó ház - Mesztegnyő

1.-Magyar leírás
2.-Deutsche Beschreibung
3.-English Description

Mesztegnyőn,  egy csendes kis utcában  található ez a felújítandó családi ház, melyet eladásra kínálok!
Elsősorban olyan személyeknek ajánlom, akik szeretik a kellemes falusi környezetet, a csendet és a nyugalmat. Esetleg olyan családoknak, akik egy nagyobb telket szeretnének, ahol lehetőség van gazdálkodásra, kertészkedésre vagy akár állattartásra. Ez ház sok lehetőséggel rendelkezik, tágas tereinek köszönhetően ideális nagyobb családok számára is. Az ingatlanban kettő kényelmes hálószoba található, amelyek megfelelő életteret biztosítanak mindenki számára, illetve van egy nappali, egy konyha, előtér és egy fürdőszoba. A ház közvetlen folytatásában található egy nyári konyha is.
Az ingatlan megkíván némi renoválást, átalakítást, de egy remek, hangulatos otthonná varázsolható minden korosztály számára. Az épület alapterülete 70 m2. A korához képest jó állapotban van, falazat tégla, a nyílászárók még az eredetiek, fából készültek, redőnnyel felszereltek, de ezek cseréje a későbbiekben ajánlott. A ház melegéről az első szobában egy szép állapotú cserépkályha gondoskodik, de a felújítást követve van lehetőség egyéb fűtési alternatívák kialakítására is. A helyiségek laminált padlóval illetve járólappal vannak burkolva.  a tető szerkezet az ingatlan korához képest jó állapotú, cseréppel fedett. A telken található több téglából és fából épült melléképület, valamint állatok tartására alkalmas helyiségek is, amik jó állapotúak. Ugyanakkor van egy fából készült, betonozott garázs is, ami alatt a pince található. A telek mérete 2090 m2 aminek köszönhetően van lehetőség kert kialakítására, egy udvari kiülő, grillező vagy egy kisebb játszótér létesítésére is. Az ingatlan per és tehermentes!  
Ez a kis otthon kiváló választás, ha szeretne egy nyugodt helyen lakni, mégis olyan kis faluban, ami a városhoz közel van, ahol mindent megtalál, amire szüksége van. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden lényeges pont megtalálható. Iskola, óvoda, bölcsőde, posta, élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő. 10 Perc autózásra található Marcali, a Balaton 20 perc alatt elérhető.
Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!

In Mesztegnyő, in einer ruhigen kleinen Straße, biete ich zum Verkauf dieses Familienhaus zu renovieren!
Ich empfehle es vor allem für Menschen, die eine angenehme ländliche Umgebung, Frieden und Ruhe mögen. Vielleicht für Familien, die ein größeres Grundstück mit Möglichkeiten für Landwirtschaft, Gartenarbeit oder sogar Tierhaltung möchten. Dieses Haus hat viel Potenzial, mit geräumigen Zimmern ideal für größere Familien. Das Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für alle bieten, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Es gibt auch eine Sommerküche in der unm ittelbaren Fortsetzung des Hauses.
Das Haus ist renovierungs- und umbaubedürftig, kann aber in ein tolles, gemütliches Zuhause für alle Altersgruppen verwandelt werden. Das Gebäude hat eine Grundfläche von 70 m2 und befindet sich in einem für sein Alter guten Zustand, es ist gemauert, die Fenster sind noch die ursprünglichen Holzfenster mit Fensterläden, aber es wird empfohlen, sie in Zukunft zu ersetzen. Das Haus wird im ersten Raum durch einen Kachelofen in gutem Zustand beheizt, es besteht aber auch die Möglichkeit anderer Heizungsalternativen nach der Renovierung. Die Räume sind mit Laminatböden und Fliesen ausgelegt. Die Dachkonstruktion ist in einem für das Alter der Immobilie guten Zustand und mit Ziegeln gedeckt. Das Anwesen verfügt über mehrere gemauerte und hölzerne Nebengebäude und Tierunterkünfte in gutem Zustand. Außerdem gibt es eine hölzerne Betongarage mit einem Keller darunter. Das Grundstück ist 2090 m2 groß und bietet die Möglichkeit, einen Garten, einen Hof mit Sitzecke, einen Grillplatz oder einen kleinen Spielplatz anzulegen. Das Grundstück ist frei von Belastungen!
Dieses kleine Haus ist eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie in einem ruhigen Ort leben wollen, aber in einem kleinen Dorf in der Nähe der Stadt, wo Sie alles finden können, was Sie brauchen. Dank der zentralen Lage können Sie alle wichtigen Punkte erreichen. Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Post, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arztpraxis. 10 Minuten Fahrt nach Marcali, 20 Minuten zum Plattensee.
Diese Immobilie ist großartig, oder? Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Darlehensangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete auswählen! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!

In Mesztegnyő, in a quiet little street, I offer for sale this family house to be renovated!
I recommend it mainly to people who like a pleasant rural environm ent, peace and quiet. Maybe for families who would like a larger plot of land with possibilities for farming, gardening or even keeping animals. This house has a lot of potential, with spacious rooms ideal for larger families. The property has two comfortable bedrooms, providing adequate living space for everyone, a living room, kitchen, hallway and bathroom. There is also a summer kitchen in the immediate continuation of the house.
The property requires some renovation and conversion, but can be transformed into a great, cosy home for all ages. The building has a floor area of 70 m2. It is in good condition for its age, brick masonry, the windows are still the original wooden ones with shutters, but their replacement is recommended in the future. The house is heated in the first room by a tiled stove in good condition, but there is also the possibility of other heating alternatives following the renovation. The rooms are covered with laminate flooring and tiles. The roof structure is in good condition for the age of the property, covered with tiles. The property has several brick and wooden outbuildings and animal accommodation in good condition. There is also a wooden concrete garage with a cellar underneath. The size of the plot is 2090 m2 which gives the possibility to build a garden, a yard with a sitting-out area, a barbecue or a small playground. The property is per and free of encumbrances!
This small home is an excellent choice if you want to live in a quiet place, yet in a small village close to the city, where you can find everything you need. Thanks to its central location, you can find all the essential points. School, kindergarten, nursery, post office, grocery store, pharmacy, doctor's office. 10 Minutes drive to Marcali, 20 minutes to Lake Balaton.
This property is great, right? For more detailed information and to make an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, please contact the Home Manager! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!