Eladó átlagos állapotú ház - Mesztegnyő

A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL 25 KILOMÉTERRE, egy RENDEZETT, VIRÁGO...

A Balaton déli partjától 25 kilométerre, egy rendezett, virágos településen, mesztegnyőn kínálunk kényelmes családi házat szépen gondozott kerttel, melléképületekkel ELADÁSRA.

A lakóház elhelyezkedése ideális azok számára, akik egy nyugodt, csendes környezetben keresnek menedéket, miközben a város közelsége minden szükséges szolgáltatást könnyen elérhetővé tesz. a 1. 998 Nm telek bőséges teret biztosít a szabadban való pihenéshez és a családi eseményekhez.

Falusi CSOK igényelhető!

Az ingatlan főbb jellemzői:
- központi fekvés, a falu központja gyalogosan pár perc
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- a 60-as években épült földszintes, masszív tégla épület
- LAKÓHÁZ
- 95 nm hasznos alapterület
- D-i fekvés
- víz, villany bevezetve, gáz telken belül
- szennyvíz tárolása zárt emésztőben
- cserépborítású tető
- hőszigetelt fa nyílászárók 2010-ben kerültek beépítésre
- műanyag bejárati ajtó, fém portál
- meleg víz ellátása villanybojlerrel
- a központi fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja
- 2012-ben villany- vízvezetékcsere volt, új fürdőszoba épült
- az ingatlan korának megfelelő esztétikai és műszaki állapotban van
- a külső homlokzat szigetelése illetve színezése az új tulajdonsora vár

praktikus elosztású belső terek jellemzik:
- előtér
- konyha
-étkező/ nappali
- fürdőszoba (épített zuhanykabin)
- 3 külön bejáratú szoba
- háztartási helyiség/WC-kézmosó
- közvetlenül a lakóépületen át közelíthető meg a kazánház, kamra/tároló ( 13, 6 nm), garázs (18nm)

- 1. 998 Nm szépen gondozott terület
- füvesített udvar virágkos kerttel, gyümölcsfákkal (cseresznye, alma, szilva, körte, őszibarack, diófa)
- veteményes kert
- a területhez tartozik egy hátsó kert, mely nagyságából adódóan önellátásra, kertészkedésre, bio gazdálkodásra kiválóan alkalmas
- jelenleg megművelésre bérbe adva
- gazdasági épületek biztosítják a gazdálkodás lehetőségét : disznóól, tyúkól, fatároló

- a tulajdonviszonyok rendezettek, per-és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető

Az ingatlan Mesztegnyő egyik kedvelt utcájában található. Autóbusz megállóhely, élelmiszer bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, cukrászda pár percen belül elérhető. a legközelebbi város Marcalit 10 kilométer, a Balaton déli partja 25 kilométerre található. Mesztegnyő 1. 400 Lakosú virágos, rendezett település a 68-as főút mentén. a községet kelet felől a Boronka-melléki Tájvédelmi Körzet határolja, erdőkben, nádasokban, halastavakban gazdag, ritka növény- és állatvilággal, számtalan fészkelő gólyapárral. Meghatározó szerepű a falusi turizmus. a környék előnyei között említést érdemel, hogy egy csendes, barátságos község, ahol a helyiek közössége összetartó és segítőkész. Számtalan külföldi család vásárolt itt ingatlant. a falu biztonságos, így ideális választás családok számára. a közlekedési lehetőségek is kedvezőek: autóval könnyen megközelíthetők a közeli városok, míg a tömegközlekedés biztosítja a rendszeres kapcsolódást a környező településekkel. a közelben található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok gördülékenyen teljenek.

Ez az ingatlan lehetőség arra, hogy egy olyan otthont teremtsen, ahol a családjával élvezheti a természet közelségét és a vidéki élet nyugalmát. a telek mérete lehetőséget biztosít akár bővítésre is.

Az adatok tájékoztató jellegűek. FIX 3% lakáshitelre megvehető