Eladó jó állapotú ház - Miskolc

Miskolc- Tapolca zöldövezetében főút mellett fürdőktől pár száz méterre fantasztikus befektetési lehetőség

Borsod-abaúj Zemplén Vármegyében Miskolc-Tapolcán, kiemelt üdülő és fürdőközpont közelében eladásra kínálom ezt a könnyen megközelíthető magánszemélynek vagy vállalkozás számára egyaránt kiváló adottságokkal rendelkező fantasztikus ingatlant.
A ház az 1990 es években épült 800 m2 területen fekvő 214,15 m2 nettó lakótérrel rendelkező 3 szintes 8 szobás 5 fürdőszobás + privát lakótérrel rendelkező téglából épült cseréppel fedett nagyon jó belső elrendezésű családi ház. A fűtésről modern gázkazán, illetve kiváló minőségű Totya vegyestüzelésű kazán gondoskodik.
Az évek alatt több átalakításon esett át az ingatlan,2003-ban kerámia téglából hozzáépítésre került az előtér, így a hőszigetelt fa ablakok által több fényt biztosít a földszinti résznek. Belépve az ingatlanba kellemes étkező, recepció található, valamint a szálló vendégek részére reggeliztetésre alkalmas konyha került kialakításra. A burkolatok kerámia lap és laminált padló.
Az első szinten található még 2 különálló vendégszoba mindkettőhöz tartozik fürdőszoba. Burkolatai padlószőnyeg és kerámia lap. Az épület jellegéből adódóan megépítésre került egy szép terasz ezen a szinten is. A folyosó végén még egy kijárat lett kialakítva, ahol a vendégek a hátsó udvarra is mehetnek. A kert szépen rendezett és teraszos kialakítású. Itt meg kell említenem, hogy az egész udvar támfallal megerősített így maximálisan biztonságos a talajerózióval szemben.
A második emeletre egy szép fából készült lépcsőn jutunk fel, amely statikailag hibátlan, itt 4 különálló vendégszoba, valamint 2 fürdőszoba található. A szobák tágasak és napfényesek. Burkolatai parketta és padlószőnyeg, valamint kerámialap a vizesblokkban.
A tetőtéri rész egy kis manzárd, ami privát rész. Itt egy közlekedőből nyílik a nappali és hálószoba egyben. Konyhából egy kis szoba nyílik. A fürdőszoba és a wc külön kapott helyet. A fa borítás egy kellemes melegséget áraszt, amely különleges hangulatot ad ennek a lakrésznek.
Gyakorlatilag egy tisztasági festés után költözhető az ingatlan.
A kerítés igényes kovácsoltvas kialakítású, a telek teljes szélességében lett megépítve. A bejárat térkővel burkolt. A ház panzióként is üzemelt.
Ezt a funkcióját most is be tudja tölteni úgy, hogy a saját lakhatásunk is meg van oldva.
Fekvéséből adódóan a külső teraszról megcsodálhatjuk a természet szépségét egy kávé mellett. Fontos megemlítenem, hogy a telek közepén félszint eltolással megépítésre került a filagória közvetlenül egy csodajó borospince mellett.
Ajánlom befektetőknek, nagycsaládosoknak több generáció együttélésére.
Amennyiben pénzügyi segítségre van szüksége, jogi tanácsadásra, energetikai tanúsítványre kérem hívjon bizalommal. A vásárlás minden mozzanatában Ön mellett állunk.
Helyiséglista:
Vendégtér: 35,72 m2
Férfi mosdó: 1,8 m2
Nő mosdó: 1,8 m2
Konyha: 6,25 m2
Tároló: 2,30 m2
Előtér: 1,89 m2
WC: 1,80 m2
Raktár: 1,35 m2
Közlekedő: 1,70 m2
Szoba: 13,44 m2
Szoba: 13,44 m2
Tisztítószer raktár: 1,52 m2
2 szint:
Közlekedő: 3,96 m2
Fürdőszoba: 4,73 m2
WC: 1,65 m2
Gardrób: 3,30 m2
Szoba: 14,33 m2
Szoba: 16,09 m2
Közlekedő: 6,47 m2
Szoba: 11,15 m2
Szoba: 10,06 m2
Tetőtér
Fürdőszoba: 4,52 m2
Szoba: 20,02 m2
Közlekedő