Eladó ház - Miskolc

Megvásárlásra kínálok Miskolc-Tapolcán 1 éve, grandiózus kivitelezéssel készült, örökpanorámás két szintes, 140 nm -es okos családi házat.

Az egyedi tervezésű, prémium minőségű anyagokból, egyedi elkészítési móddal készült ingatlan főbb paraméterei:

A családi ház egy része 1980-ban kőből épült, az új hozzáépítés speciális könnyűszerkezettel tavaly készült el.
A homlokzati szigetelése a könnyű szerkezet között 20 cm, illetve a külső egyedi spanyol pala burkolat alatt további 15 cm kőzetgyapot található.
A tető szerkezete beton és fa födém is, szigetelése 40 cm-es ásványgyapot, fedése Lindab korcolt lemez.
A belső falak egyedi burkolatai között megtalálható, gondozásmentes természetes faburkolat, hatalmas kőfurnér borítás mögötte led világítással, mennyezeti palakőfurnér borítás.
A 3 rétegű hatalmas műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, elektromos alumínium redőnyökkel ellátva csodás panorámát nyújtanak. A beltéri ajtók ízléses faajtók.
A padlózat borítása mindenhol melegburkolat, kivéve a vizesblokkokat ahol kerámialap, valamint a lépcsőket, melyet jurakő borít.
Az otthon melegét Bosch kombi gázkazán szolgáltatja, hőleadós radiátorokon keresztül.
A nappaliban hűtő-fűtő klíma található.
A vízhálózatra vízlágyító rendszer került bekötésre. A szennyelvezetés megoldott, hálózatra csatlakozik.
Minden lámpatest kapcsoló érintésre működik, üvegburkolatú, ahogyan a konnektorok is.
Az okosház technológia jelenléte a világítás-, hűtés-fűtés-, (klíma, gáz termosztát) háztartási eszközök és a biztonsági kamerarendszer vezérlésében jelenik meg, mely wifiről, applikációkon keresztül vezérelhető.
Össz rezsiköltsége nem haladja meg a 30.000 Ft-ot melyet igazoltan bizonyítani is tudnak a tulajdonosok.
Fekvése déli tájolású.

Az alaprajzon is feltüntettet helyiségek megosztása a következő:
Földszint:
Előtér beépített gardrób szekrénnyel
Tágas nappali impozáns kilátással
Konyha egyedi tervezésű bútorral, teljes gépesítéssel (6 főzőlap, mikrosütő, sütő, prémium páraelszívó, beépített ledobó hulladéktároló)
Hálószoba

Mélyföldszint:
Hálószoba, ugyanakkora felületű nyílászárókkal, mint a nappaliban
Tároló
Illemhelyiség
Fürdőszoba térbenálló káddal, szabadon álló kádtöltővel, esőztető rendszerű zuhanykabin, beépített mosdótál szekrénnyel
Háztartási helyiség, melyben a mosógép mellett a gépészeti eszközök, gázkazán, vízlágyító rendszer is megtalálható
Kijárat a kertre, mely mellett még terasz kialakítására is van lehetőség

A telek mérete 762 nm . Viszont a közvetlen szomszédságában lévő beépítetlen telek is (756 nm ) megvásárolható, melynek vételára egyedi megbeszélés tárgya. Így a 20%-os a beépíthetőség és 4,5m-es homlokzati magassággal, belterületi és üdülőövezeti besorolással további kivitelezések, befektetések megvalósítására alkalmas.

Az ingatlan egy csendes zsákutcában helyezkedik el, ami 4 irányból is megközelíthető.

A telek füvesítése folyamatban van, de további parkosítás, filagória, szalonnasütő kiépítésére is bőven van hely.
A parkolás a ház mellett kavicsos parkolóban több gépjárművel is lehetséges.
Páratlan kilátás nyílik a szemközti miskolctapolcai hegyekre.
Csendes, nyugodt környék, Miskolctapolca üdülő központja és a fürdők egy kis egészségügyi sétával elérhetők.
A belváros autóval alig 10 perc alatt, a buszmegálló 800 méterre, szintén kényelmes sétával érhető el.
Az ingatlanban található exkluzív ingóságok (bizonyos bútorok, világítótestek, a biztonsági rendszer) egyedi megállapodás tárgyát képezik
Az ingatlan per, és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető!
Családi kedvezményekre sajnos nem, de piaci alapú lakáshitelre alkalmas lehet!

Jó szívvel ajánlom kisgyermekes családoknak, család alapítás előtt álló fiatal pároknak, nyugalomra, kertészkedésre vágyó idősebb házaspároknak. Viszont a fentebb említett tulajdonságai miatt kifejezetten ajánlom üzletszerű befektetésre, akár rövid távú szállásadásra.

Ez az ingatlan megbízóink kérése csak a mi irodánkon keresztül érhető el, így amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, kérem keressen bizalommal elérhetőségeimen.