Eladó új építésű ház - Miskolc
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Miskolc
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:109 m2
- Telekterület:248 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2024
- Szobaszám:3
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:Geotermikus
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Miskolc, Árpád úton, új építésű, 3 szobás, 109 m²-es családi ház, 248 m²-es telekkel eladó!
A ház egy meglévő épületből lesz teljesmértékben átépítve, ahogy a tervrajzokon látható.
Az ár nem tartalmazza a konyhaszekrényt illetve a lámpatesteket, de igény esetén egyedi megállapodással ezek is megvalósíthatók.
A tervek szerinti kivitelezést kisebb mértékben módosítható.
Várható befejezés a 40%-os vételár megfizetését követően kb. 6 Hónap.
Helyiség lista:
-Szoba
-Szoba
-Szoba
-Fürdő
-Előtér
-Konyha +étkező
-Fedett terasz
-Terasz
Műszaki leírás:
A meglévő épület bővítése a hátsókert felé történik, az bővített épület is nyeregtetős kialakítású lesz. Az épület környezetbe való illeszkedése nem változik.
Alkalmazott új szerkezetek, szerkezeti kialakítás:
Alapozás:
Az épület alapozása sávalapozással készült. Lábazat faragott mészkő, bővítés monolit beton.
Szigetelés:
Meglévő megmaradó, új részen sbs. Bitumenes lemez.
Teherhordó szerkezet:
Meglévő épületnél a falazott kőalapra km. Tégla falszerkezet épült, szerkezeti mozgásra falrepedés nem észlelhető.
Új falszerkezet Porotherm 30 cm vastagságú falazó elemből készül, rendszer ragasztójával rakva. Külső oldalra mind a régi mind pedig az új falazatra 15 cm hőszigetelés és vékonyvakolat kerül. A homlokzati nyílásáthidalások Porotherm elemmagas áthidalóval. Szerkezeti változtatás a statikus tervező által
Előírtak szerint.
Válaszfalak:
Szerelt gipszkarton vagy válaszfaltégla szerkezetű. Nyílásáthidalások: a homlokzati nyílásáthidalások Porotherm elemmagas áthidalóval.
Nyílászárók: Korszerű, műanyag hőszigetelt típus szerkezetek, hőszigetelt üvegezéssel.
Födémszerkezet, új látszó fa gerendás födém. A bővítésnél monolit vb. Födém. Koszorú a falazat tetején hagyományos kialakításban készül, vasbeton anyagú 25/30 cm keresztmetszetű, külső oldali hőszigeteléssel.
Hőszigetelés, a fal fokozott hővédelme miatt 15 cm eps anyagú hőszigetelés kerül beépítésre a külső oldalon. A szarufák közé és alá összesen 25 cm hőszigetelés kerül eltolásban rakva.
Fedélszerkezet, fa tetőszerkezet készül. Szerkezete: 12°-os és 37°-os. Cserép héjazat alá 90 cm tengelyosztású szaruállások kerülnek. A talpszelemen tőcsavarokkal a koszorúba lefogatott.
Héjazat, antracit színű cserépfedés, alátéthéjazattal készül, a tetőléc 5/5 cm anyagú.
Fűtés: hőszivattyúval szabályozott padló és/vagy radiátor fűtés.
Meleg-víz: hőszivattyú által előállítva tartályos rendszer, mely későbbiekben megújuló energia csatlakozással gazdaságosan üzemeltethető.
Főzés: villany /gáztűzhely.
Közlekedés:
Az ingatlan autóval közvetlenül megközelíthető, parkolás a telken belül.
Tömegközlekedés megállói 0,5 perc sétára találhatóak.
(hivatkozási szám: M112535)
A ház egy meglévő épületből lesz teljesmértékben átépítve, ahogy a tervrajzokon látható.
Az ár nem tartalmazza a konyhaszekrényt illetve a lámpatesteket, de igény esetén egyedi megállapodással ezek is megvalósíthatók.
A tervek szerinti kivitelezést kisebb mértékben módosítható.
Várható befejezés a 40%-os vételár megfizetését követően kb. 6 Hónap.
Helyiség lista:
-Szoba
-Szoba
-Szoba
-Fürdő
-Előtér
-Konyha +étkező
-Fedett terasz
-Terasz
Műszaki leírás:
A meglévő épület bővítése a hátsókert felé történik, az bővített épület is nyeregtetős kialakítású lesz. Az épület környezetbe való illeszkedése nem változik.
Alkalmazott új szerkezetek, szerkezeti kialakítás:
Alapozás:
Az épület alapozása sávalapozással készült. Lábazat faragott mészkő, bővítés monolit beton.
Szigetelés:
Meglévő megmaradó, új részen sbs. Bitumenes lemez.
Teherhordó szerkezet:
Meglévő épületnél a falazott kőalapra km. Tégla falszerkezet épült, szerkezeti mozgásra falrepedés nem észlelhető.
Új falszerkezet Porotherm 30 cm vastagságú falazó elemből készül, rendszer ragasztójával rakva. Külső oldalra mind a régi mind pedig az új falazatra 15 cm hőszigetelés és vékonyvakolat kerül. A homlokzati nyílásáthidalások Porotherm elemmagas áthidalóval. Szerkezeti változtatás a statikus tervező által
Előírtak szerint.
Válaszfalak:
Szerelt gipszkarton vagy válaszfaltégla szerkezetű. Nyílásáthidalások: a homlokzati nyílásáthidalások Porotherm elemmagas áthidalóval.
Nyílászárók: Korszerű, műanyag hőszigetelt típus szerkezetek, hőszigetelt üvegezéssel.
Födémszerkezet, új látszó fa gerendás födém. A bővítésnél monolit vb. Födém. Koszorú a falazat tetején hagyományos kialakításban készül, vasbeton anyagú 25/30 cm keresztmetszetű, külső oldali hőszigeteléssel.
Hőszigetelés, a fal fokozott hővédelme miatt 15 cm eps anyagú hőszigetelés kerül beépítésre a külső oldalon. A szarufák közé és alá összesen 25 cm hőszigetelés kerül eltolásban rakva.
Fedélszerkezet, fa tetőszerkezet készül. Szerkezete: 12°-os és 37°-os. Cserép héjazat alá 90 cm tengelyosztású szaruállások kerülnek. A talpszelemen tőcsavarokkal a koszorúba lefogatott.
Héjazat, antracit színű cserépfedés, alátéthéjazattal készül, a tetőléc 5/5 cm anyagú.
Fűtés: hőszivattyúval szabályozott padló és/vagy radiátor fűtés.
Meleg-víz: hőszivattyú által előállítva tartályos rendszer, mely későbbiekben megújuló energia csatlakozással gazdaságosan üzemeltethető.
Főzés: villany /gáztűzhely.
Közlekedés:
Az ingatlan autóval közvetlenül megközelíthető, parkolás a telken belül.
Tömegközlekedés megállói 0,5 perc sétára találhatóak.
(hivatkozási szám: M112535)
