Eladó ház - Mogyoród

Mogyoród természetközeli részén, átmenő autóforgalomtól mentes...

Mogyoród természetközeli részén, átmenő autóforgalomtól mentes mellékutcájában eladó két különálló lakóépülettel rendelkező ingatlan. A két lakóépület egyazon telken helyezkedik el, viszont külön-külön is megközelíthető. A telek mérete 706 négyzetméter.

Az egyik lakóház 1999-ben épült, téglából. A tulajdonosok fokozottan ügyeltek a tágas terek kialakítására a földszint és a beépített tetőtér szempontjából is egyaránt. Ebből adódóan az alsó szinten kialakításra került egy több mint 30 négyzetméteres nappali, konyha, ebédlő, fürdőszoba, külön mellékhelyiség és egy közlekedő, valamint egy 8 négyzetméteres terasz és egy télikert. A beépített tetőtérben helyet kapott egy nettó 20 négyzetméteres hálószoba és egy fürdőszoba mellékhelyiséggel. Az épület hasznos területe összesen 89 négyzetméter.
A ház oldalában kialakításra került egy 20 négyzetméteres, egy darab autó tárolására alkalmas garázs.

A rugalmas és egyben hatékony fűtésre különböző alternatívák állnak rendelkezésre, beleértve a gáz-cirkó rendszert és a nappaliban elhelyezett fatüzelésű kandallót. Ezen felül elhelyezésre került egy-egy darab hűtő/fűtő klíma is, amelyek lehetővé teszik a kívánt hőmérséklet szabályozását és a komfort fenntartását az év bármely szakaszában. A kellemes hőérzetet a nappaliban valamint a tetőtérben redőnnyel ellátott műanyag ablakok biztosítják, a konyhában és az ebédlőben újabb típusú fa keretes, hőszigetelet üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre. A melegvíz-ellátásról gázbojler gondoskodik. A tető 4 évvel ezelőtt cserepes lemeztetőre lett cserélve. Elektromos hálózata 1x32A, réz kábelekkel ellátva.

A kisebbik lakóépület az 1960-as években épült, szintén téglából, 55 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik. Kialakítását tekintve helyet kapott benne egy tágas nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba egyben a mellékhelyiséggel, valamint egy közlekedő.

Az ingatlan összközműves, külön gázórával, villany és víz szempontjából almérőkkel rendelkezik. Fűtése gázkonvektorral és fatüzelésű kályhával megoldott. Melegvíz-ellátásáról gázbojler gondoskodik. A másik épülettel egyidőben a tetőcsere itt is megtörtént cserepes lemeztetőre. Elektromos hálózata felújításra szorul, a falban még alumínium kábelek futnak.

Az ingatlan lokációjának köszönhetően a távolsági autóbuszok és a H8-as hév is 10 perc sétával megközelíthető.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Vételár: 74.900.000.-Ft.