Eladó felújítandó ház - Mosonmagyaróvár

Belvárosi telek utcafronti házzal – üzleti és lakófunkciók egy...

Belvárosi telek utcafronti házzal – üzleti és lakófunkciók egyaránt megvalósíthatók.

Lakóingatlan Mosonm agyaróvár belvárosában – továbbfejleszthető építési telekkel
A vételár az egyben történő értékesítésre vonatkozik, de a telkek külön is megvásárolhatók.
A vételár tartalmaz egy külön helyrajzi számon lévő építési telket, ami egy másik utcáról is megközelíthető.

Telekméret: 1 004 m²
Beépítési mód: oldalhatáros
Telek jellege: sík, belterület
Övezeti besorolás: vt-tv1163 (LK)

Az ingatlan jellemzői:

-jelenleg lakóépület található rajta
-az épület igény szerint bontandó vagy felújítandó
-a telek teljes közművel rendelkezik
-üzlethelyiség kialakítható az utcafronti oldalon
-aszfaltozott út, központi elhelyezkedés

Beépítési lehetőségek:

- Beépíthetőség :40%→ max. 402 M²
- sztm:0, 6 → max. 602 M² bruttó szintterület
-Max. Építménymagasság: 4, 5 m
-Zöldfelület: min. 10%

Hasznosíthatóság:

-kereskedelmi egység, üzlethelyiség
-vendéglátóegység (étterem, kávézó, bisztró)
-orvosi rendelő, szociális intézmény
-iroda
-bemutatóterem
-szállásadóhely (panzió, vendégház)

Fejlesztési potenciál (egyben értékesítve):

a telek mögötti, külön helyrajzi számú 427 m²-es ingatlan szintén megvásárolható!

Egyben a két ingatlan területe: 1 431 m²

-Beépíthetőség: 572 m²
-Bruttó szintterület: 859 m²

további lehetőségek:
- Társasház
-Vegyes funkciójú lakó- és kereskedelmi épület
-Szolgáltatóház
- Szálláshely kialakítása

Bár jogilag az összevonás nem lehetséges, a két ingatlan közös birtoklása lehetőséget kínál lakófunkció és szolgáltatói funkció párhuzamos fejlesztésére, egymást kiegészítő módon. Ezáltal egy komplexebb projekt valósítható meg, ahol az egyik telken lakóépület, a másikon pedig közösségi vagy szolgáltató jellegű épület helyezhető el.

Kiváló lehetőség azon befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és szeretnék kombinálni a lakó- és szolgáltatási célú ingatlanfejlesztést.

További információkért, részletes paraméterekért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában.
Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint
-ügyvédi közreműködés,
- energetikai tanúsítvány
- villamos biztonsági felülvizsgálat
teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Mosonmagyaróvári felújítandó 1 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Mosonmagyaróvár oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 79990000 Ft és mivel az alapterülete 120 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 666583 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Katona Judit összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum VI. kerület - Ó utca összes hirdetése között is.