Eladó jó állapotú ház - Nagykanizsa

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Zala vármegye szívében...

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Zala vármegye szívében, Nagykanizsa csendes és barátságos kertvárosi városrészében, a Csónakázó-tótól pár percre! a három szintes, 110 nm nagyságú 4 szobás, 2 fürdőszobás tégla épület ideális választás lehet családoknak, illetve befektetőknek is, akik egy nyugodt környezetben keresnek otthont, nyaralót vagy bérbeadásra alkalmas ingatlant. Az ingatlan jó állapotban várja új tulajdonosát. a praktikus elrendezésének köszönhetően minden helyisége világos és tágas, a fedett és nyitott teraszai tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez, ahol a szabadban élvezheti a természet közelségét. a központi fűtés és a klímaberendezés garantálja, hogy az ingatlanban mindig kellemes hőmérséklet uralkodjon, legyen szó a hideg téli hónapokról vagy a forró nyári napokról. a telek mérete 1145 nm, így bőven van lehetősége kertészkedésre, vagy akár egy kis játszóteret is kialakíthat családja számára.

AZ ingatlan főbb JELLEMZŐI:
- egész évben kiváló megközelíthetőség
- csendes, nyugodt, természetközeli fekvés
- művelési Ág alól kivont zártkerti ingatlan, gazdasági ÉPÜLET
- nem kifüggesztés köteles, rövid időn belül birtokba vehető!
- 90-Es években épült 3 szintes masszív tégla épület
- 110 nm hasznos alapterület+ fedett terasz ( 17, 5nm)
- fűtését központi fűtés( vegyes tüzelésű kazán) és 2 db nobo fűtőpanel biztosítja
- 2 hűtő/fűtő klíma áll rendelkezésre
- meleg víz villanybojlerrel
- zsindelytető
- 32A
- riasztóval felszerelt
- 3 csatlakozási lehetőség digi TV-hez
- 2023-ban új műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval
- 2024-ben belső falak festése

TÁGAS, világos terek zöldövezeti KILÁTÁSSAL:
- szuterén szinten: szoba, wellness szaunával, zuhanyzó/WC, amely önálló vendég lakrészként is hasznosítható
- kazánház, tároló, nyitott terasz ( nagyobb medence elhelyezését is lehetővé teszi)
- lakószinten: nappal, konyha, fürdő/WC, szoba/étkező, lépcső, fedett terasz
- emelet: előtér, gardrób, hálószoba

SZÉPEN gondozott, körbe kerített TERÜLET
- 1. 145 Nm telek
- virágos kert örökzöldekkel
- mediterrán növények. Olívafa, kivi, füge
- térkövezett udvar
- fedett autóbeálló 2 kocsi részére
- szinteltolásos gyümölcsös kert:meggy, alma, cseresznye, barack, szeder, málna
- vezetékes ivóvíz
- szennyvíz zárt emésztőben
- nyugati fekvésű teraszon nagy méretű medence

A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a családi élethez, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. a közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen Nagykanizsa központja mindössze néhány perc autóútra található, ahol számos bolt, étterem és szolgáltatás várja Önt. a helyi tömegközlekedés is jól kiépített, így könnyedén elérheti a város többi részét, valamint a környező településeket is.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy ilyen sokoldalú ingatlant birtokoljon egy kiváló lokációban!

Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen minket bizalommal.

Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegű. FIX 3% lakáshitelre megvehető