Eladó jó állapotú ház - Nagykanizsa

Nagykanizsán a Sánci városrészben, csendes utcában, zöldövezeti környezetben eladó egy összesen 159 m2-es, tetőtér beépítéses családi ház, hozzá tartozó 560 m2-es telekkel.
Az ingatlanhoz tartozik egy külön helyrajzi számon található 1338 m2-es telek.
Az ingatlan 1984-85-ben épült, a kornak megfelelő technológiával beton alapra, tégla falazattal, fa nyílászárókkal, pala tető fedéssel.
Az épület kívülről szép állapotú, karbantartott, belülről már csinosításra korszerűsítésre érett.
Energetikai besorolása: ee, azaz átlagosnál jobb.
Hatékonyabb energetikai felhasználás érhető el a nyílászárók cseréjével, az épület szigetelésével, a fűtés korszerűsítésével.
A ház fűtése a kazánházban elhelyezett, vegyes tüzeléses kazánnal működtetett központi fűtéssel történik radiátorokon keresztül. Kiegészítésként a nappaliban található egy impozáns, padkás cserépkályha.
Az épület három szintes, az enyhén lejtős udvar felőli szuterén szinten található a garázs és a kazánház.
A földszinti lakótér az utca frontról és az udvar felől is megközelithető.
A tetőtérbe a lakóelőtérből elhelyezkedő fa lépcsőn jutunk fel.
Az ingatlan helyiségei:
Földszint (99,5 m2): előtér, wc, étkező, konyha, kamra, télikert, nappali, közlekedő, fürdőszoba, hálószoba.
Tetőtér (60 m2): előtér, 2+' félszoba, fürdőszoba+ Wc, loggia.
Pince szint(49 m2): garázs, kazánház.
Az udvar parkosított, található benne egy fából készült filagória a nyári estékre.
Az udvart keresztben lezárja egy melléképület sor, mely tárolásra alkalmas, valamint itt kapott helyet a téglából épített kemence, grill kombináció és hozzá tartozó grillterasz.
A melléképület mögött található a külön helyrajzi számon nyilvántartott 1338 m2-es telek.
Az ingatlan a mérete miatt kiválóan alkalmas nagyobb családok részére, az udvar kialakítása pedig megfelelő színtere lehet családi és baráti összejövetelek szervezésének.
Nagykanizsán 1+1, 2 szobás lakás értékegyeztetéssel beszámítható!
Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra vagy vissza nem térítendő állami támogatásra (csok), irodánkban - a csaszi Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 15 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni. Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!