Eladó jó állapotú ház - Nagykáta

Háromszobás, tetőtér-beépítésre alkalmas családi ház

Nagykátán eladó egy önálló családi ház, amely szerkezeti adottságainak köszönhetően alkalmas a lakótér további bővítésére, vagy akár vállalkozási tevékenység folytatására is.

Az épület szerkezeti és műszaki jellemzői:
-Falazat és tető: az ingatlan tégla és szilikát vegyes falazattal épült, a tetőszerkezet fedése cserépborítással készült. Az ereszcsatorna-rendszer cseréje és a kapcsolódó tetőjavítások 2024-ben valósultak meg.
-Födémszerkezet: az épület kétszeres betonfödémmel rendelkezik, ami lehetővé teszi a tetőtér későbbi beépítését.
-Fűtési rendszer: a központi fűtést egy vegyes tüzelésű kazán, valamint egy feg gyártmányú gázkazán biztosítja.
-Elvégzett felújítások: a fürdőszoba teljes körű felújítása a vízvezeték-hálózat cseréjével együtt 2020-ban fejeződött be.

Az ingatlan jelenlegi helyiségelosztása és méretei:

Emeleti lakószint:
-Első szoba: 17, 5 m2
-Második szoba: 18 m2
-Harmadik szoba: 12 m2
-Étkező: 17 m2
-Fürdőszoba: 4 m2
-Előszoba: 3, 5 m2

Földszinti szint:
-Garázs: 48 m2 (az adottságai és a külön bejárat révén üzleti, vállalkozási célra vagy külön lakórész kialakítására is alkalmas)
-Kazánház: 18 m2
-Tároló helyiség: 12 m2
-Fürdőszoba: 5 m2
-A belső kialakítás lehetőséget ad arra, hogy a földszinten és az emeleten is további lakóterületeket alakítsanak ki.

Udvar és kert:
-Zárt, kerítéssel körbevett, rendezett udvar, amelyen fák, cserjék és füvesített felületek találhatók.
-A területen több udvari tároló építmény elhelyezkedik.
-Az öntözés a hálózati vezetékes ivóvíz mellett egy Norton kút segítségével is megoldott, így a kert alkalmas növénytermesztésre is.
-Az ingatlan aszfaltozott burkolatú utcában található.

Infrastruktúra és elhelyezkedés:
-Tömegközlekedés: a vasútállomás gyalogosan 2-3 perc alatt elérhető, ahonnan a menetrend szerinti vonatjáratok 40-50 perc menetidő alatt érnek Budapest központjába. a helyközi buszmegálló szintén gyalogos távolságra található.
-Intézmények: a helyi gimnázium gyalogosan 5 perc, az általános iskola és az óvoda 10-15 perc sétával elérhető. a központi rendelőintézet és a gyógyszertár a vasútállomás közvetlen közelében helyezkedik el.
-Közút: a 31-es főút közvetlen közúti kapcsolatot biztosít a főváros, valamint a környező települések irányába.
-Kikapcsolódás: a helyi Gyógy- és Strandfürdő a lakóháztól rövid idő alatt megközelíthető.

Finanszírozási feltételek:
Az ingatlan hitelképes, a banki finanszírozás megkönnyítése érdekében a hivatalos eljárás előtt előértékbecslés elkészítése ajánlott.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. a szilikát falazat pontos állapotáról, a Norton kút működéséről, valamint a hivatalos energetikai tanúsítvány tartalmáról a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben a nagykátai családi ház felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. Hu

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: hz096444-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Nagykátai jó állapotú 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Nagykáta oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 56500000 HUF és mivel az alapterülete 167 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 338323 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Novák Krisztina összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.