Eladó jó állapotú ház - Nagykovácsi

--- Többgenerációs, több funkciós ingatlan Nagykovácsiban ---

Ingatlan helyszíne
Nagykovácsi kedves kertvárosi részén, csendes, átjáró forgalomtól mentes utcában, egy 1000 nm -es telken található a családi ház. Itt rendezett környezetben élhet, jellemzően hangulatos családi házak, ikerházak alkotják a környéket, kellemes, csendes utcákban sétálhatunk.

AZ épület jellemzői:
Az utcafronti 2 szobás családi ház 1920-as években épült vegyes falazattal (vályog és terméskő).
1993-ben teljes felújítást kapott, amelynek során a korábbi épület nagy mértékű bővítésre került, így alakult ki a mostani többgenerációs együttélését biztosító épületegyüttes. Jelenleg a fő lakóépület három külön bejáratú lakórészre tagolt. Az új házfalak a kor követelményeinek megfelelően 30-as Porotherm téglából készültek. A hátsó udvarban levő vendégház szintén 1993-ban, újonnan épült.
A házat a tulajdonosok saját részre építették, nem spórolva sem az építőanyagokon, sem a befektetett munkán, energián.
Az ingatlan több generáció együttélésére tökéletesen alkalmas és alakítható, így az egész család együtt, mégis külön szeparálva élhet, másképp gondolkodva egy, vagy akár több házrész könnyen kiadható, így plusz bevételt termelhet.
A szobák száma alapján az ingatlan alkalmas panziónak, szálláshelynek is!

AZ ingatlan jellemzői:
- az épület utca felé eső részébe, a fedett teraszról vezet be a főbejárat, innen az egy térben elhelyezkedő konyha, étkező, majd nappali nyílik,
- a bejárattól jobbra kisebb hálószoba, fürdőszoba, közlekedő folyosó, található, innen nyílik egy szoba, melyből terasz ajtón keresztül szabad a kijárás a
Fedett teraszra,
- az emeleten két hálószobás lakrészt találunk fürdőszobával, itt a falak nagyrészt lambériával burkoltak,
- a padló terméskő lapokkal burkolt, kivételt képeznek a szobák, melyekben hajópadló a járófelület,
- a ház egyik ékköve a földszinten található stilizált fagerendás mennyezet,
- a belső nyílászárók legtöbbje az eredeti, ősi épületből kerültek visszaépítésre, jó állapotban találhatók,
- az újabb fenyőfa belső ajtók is illeszkednek az épület jellegéhez,
- a vendégház szintén jó állapotban található a földszinten műanyag ablakok, fa bejárati ajtó, a tetőtérben tetősíkba szerelt ablak épült be,
- egy csodálatos otthon, ahol gyermekeink oxigéndús levegőn játszhatnak, teljes biztonságban, miközben kellemes barbecue illat járja be a kertet.

Műszaki felszereltség:
- a fűtés minden helyiségben melegvíz-keringetésű, radiátoros, illetve padlófűtésű, melyet gázkazán szolgáltat,
- a hidegburkolat alatt padlófűtés rendszer lett kialakítva, a szobákban radiátoros fűtés van,
- a régi ablakok fa szerkezetűek, az újak 2 rétegű műanyagok,
- a meleg vizet gázfűtésű készülék biztosítja, 300 l tárolóval egybekötve,
- a fűtést minden külön-bejáratú lakórészben és a vendégházban is közös gázkazán szolgáltatja, azonban a hőleadás külön-külön mérhető,
- a villany illetve víz fogyasztás szintén külön mérőórákkal ellenőrizhető az egyes lakóegységekben.

PARKOLÁS:
Az ingatlan kertjében több autóval be tudunk parkolni, illetve a ház előtt is kialakításra került egy autóparkoló. A kert végében további parkoló helyek kialakíthatók!

Fontos!
Az utcafronton elhelyezkedő172 nm -es, 6 szobás házrész külön is megvásárolható!
Ez esetben az ingatlanok ossztatlan közös tulajdonban lennének, használati megosztási szerződéssel és telejes fizikai elkerítéssel.
500 nm telekkel.

Ára: 104 000 000.-Ft

Kérje tájékoztatónkat az aktuális, igénybe vehető támogatásokról, pénzügyi megoldásokról.
Hitelre van szüksége? Hitelközpontunk teljeskörű, ingyenes bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Azon kedves ügyfeleink, akik nálunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk kedvezményesen készíti el a szerződést.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával.

G. J.