Eladó új építésű ház - Nagykovácsi

ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ HÁZ NAGYKOVÁCSI

Eladó új építésű energiahatékony családi ház nagykovácsiban a Zsíroshegyalján

Költözzön a budai agglomeráció gyöngyszemébe, Nagykovácsiba, egy csendes, kis forgalmú utcába az erdőhöz közel!

A helyi tervező és ismert, megbízható beruházó által jegyzett családi ház tökéletes otthona lesz több gyermekes családoknak, akik a fővároson kívül, de attól elérhető távolságban, természetközeli környezetben képzelik el az életüket.

A korszerű, alacsony rezsijű kétszintes családi ház 197 m2-es, nappali + 4 szobával, 3 fürdőszobával rendelkezik, így kényelmes otthona lesz többgyermekes családoknak. a kertkapcsolatos 56 m2-es amerikai konyhás nappali a családi élet középpontja, de elrendezésénél, méreténél és elhelyezkedésénél fogva helyet adhat társasági összejöveteleknek is. Az ideális tájolásnak és a hatalmas teraszajtóknak köszönhetően minden évszakban világos.

A földszinten kertre néző dolgozó, valamint egy saját fürdővel rendelkező vendégszoba, egy kamra, egy gardrób és egy wc található még. Az emeleten további 3 szoba kapott helyet, melyek közül a master bedroom saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik.

A másik két szoba közös fürdőszobán és gardróbon osztozik. Minden szoba erkélyes, így minden családtagnak lehetősége van elvonultan is élvezni a napsütést és a csendet.

Az energiahatékony új építésű modern családi ház főbb jellemzői:
• Alapterület: 196 m2
• Telek területe: 723 m2
• Déli tájolás
• Amerikai konyhás nappali + 4 szoba
• 3 fürdőszoba, vendég WC
• Kertkapcsolatos nagy terasz
• Felszíni gépkocsibeálló

Műszaki paraméterek:
• Alapozás: sávalap
• Teherhordó falak: Porotherm 30 X-therm falazóelemből
• Válaszfalak: 10 cm vtg. Porotherm válaszfalelemekből
• Födém: monolit vasbeton
• Tetőszerkezet: kis hajlásszögű nyeregtető
• Kétkarú monolit vasbeton lépcső
• Vízszigetelés: Padlóban, talajnedvesség ellen 1 rtg. Modifikált bitumenes vastaglemez, a teraszon és a lapostetőn csapadékvíz elleni pvc szigetelés, a zuhanyzókban a kerámiaburkolat alatt Mapelastic kent szigetelés

• Hőszigetelés: Padlóban földszinten 15 cm, Austrotherm at-n100, külső falon 15 cm, Austrotherm Grafit Reflex, előtető alján 10 cm Austrotherm h-80, tetőfödémben 10 + 20 cm, tetőfelületen 10 + 15 cm ursa df-35 üveggyapot. Teraszon 14 cm Bachl pir mv, ragasztott kerámialap burkolat alatt 14 cm Austrotherm xps Premium P.

• Hangszigetelés: Padlóban födémen 4 cm Austrotherm AT-N100.
• Tetőhéjalás: Antracit színű korcolt Prefa alumíniumlemez fedés
• Tetővízelvezetés: Antracit színű Prefa alumínium csatorna és bádogozás
• Páravédelem: Hőszigetelés alatt 1 rtg pe fólia, páraáteresztő alátétfólia feszítve, ragasztva.
• Padlóburkolatok: Kerámia, laminált parketta.

• Falburkolatok: Fürdőkben csempe burkolat, egyéb helyeken javított mészvakolat, glettelés, festés, illetve gipszkarton glettelés, festés.
• Külső nyílászárók: műanyag szerkezetű, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezésű, fix, bukó-nyíló ajtók, ablakok antracit színben

• Árnyékolás: beépített külső fém zsaluzia
• Beltéri ajtók: laminált szerkezetű ajtók
• Homlokzatképzés: Dryvit hőszigetelő vakolatrendszer, törtfehér színben érdes felületű vékonyvakolattal, ragasztott kőlap burkolat. Oromfalakon antracit színű korcolt alulemez fedés

• Gépészet: Az épület fűtését levegő – víz hőszivattyú biztosítja padló és mennyezet felületfűtéssel, indirekt melegvíz tárolóval cirkuláltatott hálózattal
• Szellőzés födémbe épített hővisszanyerős központi szellőzőrendszerrel.

• Teraszok: kerámia burkolattal
• Járdák, bejárók: Beton térkő burkolattal
• Korlátok: Edzett üveg kivitelűek, rozsdamentes tartószerkezettel
• Okosotthon-előkészítés

További részletekért, megtekintésért hívjon a hét bármely napján!

Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítünk megtalálni új otthonát, keressen bizalommal! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Nagykovácsi új építésű 6 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Nagykovácsi oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 279000000 Ft és mivel az alapterülete 196 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1423469 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kahlesz Noémi összes hirdetése között, vagy akár a/az Családi Ingatlan összes hirdetése között is.