Eladó újszerű állapotú ház - Nagykovácsi

Újszerű, modern, különálló napelemes családi ház Nagykovácsiban

For English language, please scroll down.

Eladó magánszemélytől kiváló infrastruktúrával rendelkező, különálló napelemes modern családi ház Nagykovácsi központi részén!

Nagykovácsi egyik legkeresettebb, újépítésű övezetében kínáljuk eladásra ezt a 2019-ben épült, nettó 112 m²-es, földszintes, modern családi házat, 454 m²-es rendezett telekkel, 110 m²-es privát kerttel.

Elrendezés:
•amerikai konyhás nappali
•4 hálószoba
•2 fürdőszoba (egyikben: tusoló, wc, bidé, másikban: kád, WC)
•előszoba, közlekedő
•elektromos napernyővel felszerelt terasz
•padlás, extra tárolási lehetőséggel

Felszereltség:
•elektromos redőnyök, szúnyoghálók, pliszé árnyékolók
•klíma minden szobában
•beépített gépesített konyha (hűtő, sütő, mosogatógép, mikró)
•kádas és zuhanyzós fürdőszoba, WC-vel, bidével
•riasztórendszer, napelem (8 MWh/év), elektromos autótöltő
•automata öntözőrendszer, napelemes kerti világítás
•elektromos kapu, 2 autó beálló, betonalapú faház tárolóval

Lokáció:
•5 perc séta: élelmiszerbolt, drogéria, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, játszótér, fitneszterem, kifőzde, csomagautomaták
•10 perc séta: buszmegálló
•3 perc autóval: Amerikai Nemzetközi Iskola (AISB)
•10-15 perces autó útra számos nemzetközi iskola: sek, Francia Iskola, Brit-Magyar Kéttannyelvű Általános Iskola
•25 perc autóval: Széll Kálmán tér

További információ:
•Kiemelkedően alacsony rezsi a napelemnek köszönhetően
•Tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok
•Használati megállapodással rendezett, osztatlan közös tulajdonú telek

Telefonos érdeklődés, időpontegyeztetés hétvégén is lehetséges.
Ingatlanosok jelentkezését köszönjük, nem kérjük.
Bérlési szándékkal kérjük, ne keressenek.
________________________________________
Az ingatlan megbeszélés szerint rugalmasan költözhető. Ugyanakkor a jelenlegi tulajdonos részéről nyitottság van az 1 évre történő visszabérlésre, ha ez a vevő számára is előnyös.
________________________________________

Modern, Energy-Efficient Family Home for Sale by Owner – Centrally Located in Nagykovácsi with Excellent Infrastructure!

Located in one of the most sought-after, newly built neighborhoods of Nagykovácsi, this detached, single-story family home was built in 2019 and offers 112 m² net living space on a well-maintained 454 m² plot, including a 110 m² private garden.

Layout:
- Open-plan living room with American-style kitchen
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms (one with shower, toilet, and bidet; the other with bathtub and toilet)
- Entrance hall and corridor
- Terrace with electric awning
- Attic with extra storage space

Features:
- Electric shutters, mosquito nets, pleated blinds
- Air conditioning in all rooms
- Fully equipped built-in kitchen (fridge, oven, dishwasher, microwave)
- One bathroom with a bathtub, the other with a shower – both with toilets and one with bidet
- Alarm system, solar panels (8 MWh/year), electric car charging station
- Automatic garden irrigation system, solar-powered garden lighting
- Electric gate, 2 car parking spaces, wooden garden shed on concrete base

Location Highlights:
- 5-minute walk to grocery store, pharmacy, school, kindergarten, nursery, medical center, playground, gym, deli, and parcel pickup points
- 10-minute walk to bus stop
- 3-minute drive to the American International School of Budapest (AISB)
- 10–15-minute drive to several international schools (sek Budapest, French School, British-Hungarian Bilingual Primary School)
- 25-minute drive to Széll Kálmán Square in central Budapest

Additional Information:
- Exceptionally low utility costs thanks to solar panels
- Free of encumbrances with clear ownership title
- Property is part of a jointly owned plot with legally certified exclusive use agreement

Viewings and phone inquiries available on weekends as well.
Please note: we are not working with real estate agents.
Inquiries for renting are not accepted.

Move-in date is flexible by mutual agreement. If preferred by the buyer, the current owner is open to renting the property back for up to 1 year, which may be an advantage for those not planning to move in immediately.