+ 29 fotó
Eladó új építésű ház Nagymaros
 | ||
| Kedvencbe | Megosztás | Árfigyelő |
| FIX 3% lakáshitelre megvehető | ||
| 127 900 000 HUF | ||
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Nagymaros
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:167 m2
- Telekterület:1744 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2025
- Szobaszám:7
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:3 szintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Komfortosság:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Udvaron
- Fűtés:Hőszivattyús
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:Napfényes
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:A
- Villany:Telken belül
- Víz:Nincs
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Üzenetküldés
- Hívás
Sasaran-Kereki Katalin
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a megveszLAK-on találtad a hirdetést.
Referencia szám: M313173
Hitel ajánlat
Ingatlan hirdetés leírása
Eladó Ház, Nagymaros
Páratlan panoráma a Dunakanyarra és a Visegrádi Fellegvárra - két telek, két épület, végtelen lehetőség!Ez az ingatlan több mint otthon - egy életstílus, ahol a Dunakanyar látványa és a Fellegvár időtlen szépsége része a mindennapoknak, miközben befektetésként is kiemelkedő lehetőséget kínál.
Eladó Nagymaros egyik legkülönlegesebb fekvésű ingatlanegyüttese, amely két telken, két épülettel és lélegzetelállító panorámával kínál egyszerre exkluzív otthont és befektetési potenciált.
A Duna és a Visegrádi Fellegvár látványa minden szintről és minden szobából élvezhető - ez a ritka adottság valódi kuriózum a piacon.
Az ingatlan paraméterei:
- 1244 nm-es telek, lakóövezet besorolású, teljes közművel, két épülettel
- 500 nm-es telek, üdülőövezet besorolású, teraszos kialakítású, fejlesztési potenciállal
- külön helyrajzi számmal rendelkező telkek
Az épületek:
- Újépítésű, háromszintes családi ház (126 nm, 5 szoba, szerkezetkész):
- modern acélvázas + téglafalazatú szerkezet, monolit födémek
- prémium korcolt alumínium tető (10 év garanciával)
- 15 cm eps és 12 cm xps szigetelés
- padlófűtés előkészítve, hőszivattyús rendszerrel (fűtés-hűtés + HMV)
- minden szinten saját kertkapcsolat - mindhárom szint földszintként élhető
Vendégház (30 nm, 2 szoba):
- 30 cm téglafal + 15 cm szigetelés
- összkomfortos, gépesített, azonnal használható
- tökéletes vendégház, kiadás vagy kis otthon számára
- szobáiból szintén zavartalan dunai és várpanoráma
Különlegességek:
- minden szoba 0 cm parapetes nyílászárókkal: megszakítás nélküli kilátás a Dunára és a Fellegvárra
- déli-délkeleti tájolás: egész nap napfény
- kialakítható: többgenerációs családi otthon, apartmanház, vagy befektetési projekt
- a telek besorolásai további fejlesztések lehetőségét rejtik
Elhelyezkedés:
- Visegrád - Nagymaros komp
- 7 perc séta a nagymarosi vasútállomás (Budapest 45 perc vonattal)
- 1 perc autóval a 12-es főút, aszfaltos megközelítéssel
- közelben kerékpárút és nagymarosi szabadstrand
- közvetlen kapcsolódás túraútvonalakhoz
Egy hely, ahol a modern otthon kényelme és a befektetési lehetőség találkozik.
127900000 Ft
Referencia szám: m313173 FIX 3% lakáshitelre megvehető
