Eladó jó állapotú ház - Nagymaros

Eladó Családi ház, Nagymaros, Sólyomsziget üdülőtelep, 90nm, 7...

Közvetlen dunaparti ház Nagymaroson – örök panoráma a Visegrádi várra

Nagymaroson, a Sólyom-szigeten kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságú ingatlant. a 460 m²-es telek az utca utolsó háza, így a terület a valóságban jóval tágasabbnak érződik: egyetlen szomszéd van, a többi irányból a természet veszi körül. a kertből és a teraszról közvetlen dunaparti panoráma tárul elénk, a szemközti oldalon a Visegrádi vár látványával. Belterületi, a tulajdoni lap szerint kivett hétvégi ház, udvar besorolású, a későbbiekben van lehetőség lakóépületté átminősíttetni. Üh-s1 övezet, 15%-os beépíthetőséggel.

Az ilyen fekvésű ingatlan ritka a piacon: közvetlen vízpart, zavartalan kilátás és nyugodt környezet egy helyen.

Az épület
A ház kétszintes. Az alsó szint 50 m² alapterületű, vasbeton szerkezetű, kifejezetten az ártéri környezethez igazodva épült. Ez a szint két helyiségből áll: egy garázsból, valamint egy hajótárolóként vagy műhelyként használható térből.

Magasabb árvíz esetén a víz ide jut be, a lakószintet nem érinti. Ilyenkor akár csónakkal is megközelíthető a ház – a hely különleges hangulatához ez is hozzátartozik.

Lakótér
A felső szinten található a lakótér, amely 56 m² alapterületű, ehhez kapcsolódik egy kb. 17 M²-es panorámás terasz. Ez a szint könnyűszerkezetes, betonyp lapokból épült, kőzetgyapot szigeteléssel, lambéria burkolattal.

A lakószint elrendezése:
-amerikai konyhás nappali
-két kis hálószoba
-fürdőszoba wc-vel

A nappali és a terasz közötti kapcsolat miatt a dunai panoráma a mindennapok része: a víz közelsége és a szemközti hegyek látványa különleges atmoszférát ad a háznak.

Felújítás
Az ingatlan felújítása előrehaladott állapotban van, a burkolatok kiválasztása már az új tulajdonos ízlésére van bízva.

A felújítás során:
-új tető készült
-födémszigetelést kapott az épület
-külső szigetelés és új burkolat (lambéria) került fel
-új nyílászárók kerültek beépítésre
-felújították a terasz, új tetőt kapott
-új villanyvezetékek

Közművek
-vezetékes víz
-villany
-szennyvíz: csatorna
-fűtés: hűtő–fűtő klíma és fűtőpanelek
-a telken belül gázcsonk is rendelkezésre áll

A kert rendezett, jól használható. Az utca nyugodt, kevés állandó lakóval és jó szomszédsággal.

Ez az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik valóban vízparti házat keresnek, ahol a Duna látványa nem csak távoli panoráma, hanem a mindennapok része. a fekvés, a kilátás és az utca utolsó telkének nyugalma együtt teszik igazán egyedivé ezt a helyet.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Nagymarosi jó állapotú 1 egész és 2 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Nagymaros oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 79900000 HUF és mivel az alapterülete 90 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 887778 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Froemel Fruzsina összes hirdetése között, vagy akár a/az RDS Ingatlaniroda összes hirdetése között is.