Eladó újszerű állapotú ház - Nagyvázsony

Eladó családi ház, Eladó újszerű állapotú ház - Nagyvázsony

Eladó felújítandó családi ház Nagyvázsony csendes UTCÁJÁBAN!

FIGYELEM!
- 2015-Ben az ingatlan fürdőszobájának burkolatai, valamint az egyik szoba padlóburkolata felújításra került.
- Ugyanebben az évben a teljes víz- és villamoshálózat cseréje is megtörtént.
- Az udvarban található egy istálló, pajta rész, valamint egy 60 m2-es melléképület is, amiben található egy zuhanyzós fürdőszoba is, WC-vel.
- a telek mérete 1. 600 m2, övezeti besorolása: Lf-1.
- a gázcsonk a telken belül található, így a gázbekötés lehetősége biztosított.
- Az ingatlan tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk

ALAPADATOK:
- Építési év: ∼1950
- Az ingatlan akadálymentesített!
- Szerkezete: KŐ
- Szigetelés: nincs, falvastagság kb. 60 Cm.
- Lakótér hasznos alapterülete: ∼ 80 m2, mely 2 szobából, 1 fürdőszobából és egy előszoba/konyha/étkező részből áll.

MŰSZAKI és esztétikai ÁLLAPOT:
- a fűtést felújított cserépkályha, melléképületben fa tüzelésű kazán biztosítja a fűtést.
- a melegvízről villanybojler gondoskodik
- a nyílászárók új fa nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel
- a tető szerkezete jó állapotú, fedése pala
- a villany- és vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént!

Az ingatlan felújítása és átalakítása kiváló lehetőségeket tartogat az új tulajdonos számára – a kedvező telekméret és a többszintes kialakítás sokféle elképzelés megvalósítását teszi lehetővé.

A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek elérhetők a településen. Pl. : Élelmiszerbolt, Pékség, Általános Iskola, Orvosi rendelő, Óvoda, Posta

Közelben: buszmegálló.

Nagyvázsony egy csendes, történelmi település Veszprém megyében, a Balaton-felvidék szívében.

Nagyvázsony Község Helyi Építési Szabályzata (hész) – Lf-1 övezetre vonatkozó jellemzők:
Kialakítható/beépíthető telek legkisebb mérete: 900 m²
Telekszélesség minimum: 16 m
Beépítési mód: O (oldalhatáron álló)
Max. Beépítettség: 30%
Max. Építménymagasság: 4 m

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- ingyenes, független hitelügyintézés
- ingyenes, független biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 éves szakmai TAPASZTALATTAL!

#Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan FIX 3% lakáshitelre megvehető