Eladó felújítandó ház - Nőtincs

Nőtincsen egyszintes felújítandó családi ház melléképülettel

Nőtincs kellemes, erdei panorámával rendelkező utcájában, közel az iskolához és a focipályához eladó egy melléképülettel rendelkező kényelmes elrendezésű egyszintes, felújítandó családi ház.

Az ingatlan az akkor hagyományos építési módon vegyes falazattal és fa nyílászárókkal épült.
Belső hasznos alapterülete 85.7 Négyzetméter, ahol jelenlegi elrendezése szerint található három darab kifejezetten tágas és világos szoba, egy jól hasznosítható előszoba és közlekedő, valamint további helyiségek, melyek a jövőbeli tulajdonos igényei szerint alakíthatóak és bővíthetőek. Fűtés és melegvíz-ellátás jelenleg nincsen. Adottságainak és elosztásának köszönhetően felújítás után egy kényelmes otthon válhat belőle kellemes és frekventált környezetben. A közműveket tekintve, villany, víz és csatorna bekötve, gázcsonk pedig a telken belül megtalálható. Az egyszintes ház mellett található egy praktikus két szobával rendelkező melléképület.

Az ingatlan egy 1807 négyzetméteres szépen rendben tartott, sík telken fekszik. Minden adottsága megvan hozzá, hogy biztosítsa akár egy nagyobb család szabadtéri kikapcsolódását, vagy igény esetén részben önellátó életvitel kialakításához is. Az udvaron kút található, mely a gazdálkodást és a medence feltöltést könnyíti, és a vidéki hangulatot biztosítja.

A környék infrastruktúrája kiváló, a település Váchoz és Rétsághoz is közel helyezkedik el. Tökéletes választás családalapítás előtt álló fiatalok számára, csendes környezetre vágyó nyugdíjasoknak, vagy befektetésként, a falusi turizmust kihasználva vendégháznak is alkalmas.
Kizárólag készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.
Vételára: 19.900.000 Ft.

Nőtincs Nógrád megye délnyugati részén, a Naszály hegy lábánál Budapesttől 45, Váctól 10, Rétságtól pedig 8 percre helyezkedik el az m2-es autóúton könnyű és gyors megközelítéssel. A tömegközlekedés Volán-busszal megoldott. A település elhelyezkedése és infrastruktúrája kiváló. Közel található a Börzsönyhöz, a Duna-parthoz és a fővároshoz is, tökéletes azok számára, akik az aktív és passzív kikapcsolódást egyaránt vonzónak találják.
A kiváló környezeti adottságai mellet elmondható a településről, hogy rendezett, tiszta és biztonságos, közössége összetartó, Nógrád megye egyik legtakarosabb falujának is tartják, megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges. Üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda, bölcsőde.
A település ékköve a Szent István-tó. A természetes hatású, de mesterségesen kialakított tó körbejárható, kerékpározható, egy tókerülés kb. Három kilométer. A tágas víztükör, a folyamatosan zajló vízi élet, a néhány méteres szintkülönbség, a tiszta, karbantartott tópart hangulatos tűzrakó helyeivel kellemes pihenést biztosít.