Eladó újszerű állapotú ház - Nyíregyháza

Tisztelt Érdeklődő! Ebben az ársávban két féle ingatlan létez...

Tisztelt Érdeklődő!

Ebben az ársávban két féle ingatlan létezik:

1. Kevés kompromisszumot igényló új építésű. Kis kerttel, kevés hozzáadott értékkel (nincs gépesített konyhaszekrény, parkosított udvar stb. ) Így a vevő igény szerint elkölt még minimum 15 M Ft-ot. . . . .

Vagy,

2. Vesz egy kész ingatlant, ahol némi "finomhangolásra" van csupán szükség.

Na, - ez ilyen!

Épített, fűtütt 50 m3-es medence, wellnwess részleg szaunával, önálló lakrész (akár rendelőnek vagy irodának) parkosított udvar, boros pince, edző terem, 2 garázs, műhely, grill terasz, 6 klíma stb. . . . .

Nyíregyházán az Orosi út lokációjában, -egy csendes utcában- kínálom megvételre ezt a számos extrával rendelkező mégsem hivalkodó családi házat a következő paraméterekkel:

- 225 m2 alap terület
- 1750 m2 összes telek terület
- 4 szoba + nappali
- szigetelt 30-as porotherm tégla falazat
- gáz kazán fűtéstechnika lapradiátoros hőleadással (+6 db hűtő-fűtő klíma, + 15 kw napelem redszer)
- nyeregtető cserepes héjazattal födém szigeteléssel

Az ingatlan 2 helyrajzi számmal rendelkező, - így önállóan is forgalomképes- 2 utcára nyíló telken helyezkedik el.

A családi ház egy 921 m2-es telken található. Ahogy az alaprajzon látható, itt található 3 külön nyíló szoba + nappali, valamint a konyha és a 24 m2-es étkező. Továbbá a gépház és a kamra. a wellnes részleg (alaprajzon: egyéb helység) egy 6 fős szaunával (9KW-os finn szauna kályhával, infa szaunával, só terápiával) zuhanyzóval, tárolóval, gardróbbal. a wellness részleg az udvarról is megközelíthető, így közvetlen kijárást biztosítva a medencéhez. a fő épület része egy szintén az udvarról is megközelíthető önálló lakrész, gépesített konyhával, fürdőszobával. Ez irodaként, rendelőként is használható, de 2 generáció diszkrét együttélését is lehetővé teszi!
2 Garázs 24 és 29 m2 alapterületűek ( természetesen elektromos kapuval), valamint a részben nyitott grill terasz (teljesen felszerelt konyhával)
A medence - melynek fútése hőszivattyúval megoldott, zárható. 50 M3-es és 140 cm mély.
Mindennek az ára: 110. 000. 000. -Ft!

A parkosított kert nagy része egy 829 m2-es telekrész. Itt található a boros pince, szigetelt szedvics paneles műhely, tároló és fűtött edzőterem. Ezen telekrész egy másik utcáról is megközelíthető.
Ennek ára +30. 000. 000. -Ft

A 2001-ben épült 2018 -ban felújított kelet-nyugati fekvésű ingatlan természetesen műanyag nyílászárókkal rendelkezik (rovarhálóval és redőnnyel, - mely a wellness részlegen elektromosan mozgatható)
Az a++ energetikai besorolású házról villamos biztonsági vizsgálati jegyzőkönyv készült (3 x 25 A)
A ház biztonságáró távfelügyeletes, kamerás riasztó rendszer gondoskodik.

Bővebb tartalomért és bank független hiteltanácsadásért keressen bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Nyíregyházai újszerű állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Nyíregyháza oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 110000000 Ft és mivel az alapterülete 225 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 488889 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Balogh István összes hirdetése között, vagy akár a/az Elements Group összes hirdetése között is.