Eladó új építésű ház - Nyíregyháza
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Nyíregyháza
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:154 m2
- Telekterület:809 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2025
- Szobaszám:4
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:nincs megadva
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:É
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Eljött a pillanat, hogy valóra váltsd az álmod!
A Ságvári Kertvárosban található ez a minőségi anyagokból kivitelezett új építésű családi ház.
A tervezett ház minden porcikájában a 2024-es trendeket követi, mind az alaprajz elrendezésében, mind a külső megjelenésében.
A beépített anyagok prémium minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan kiemelkedően energiatakarékos (A+), rendkívül gazdaságosan üzemeltethető.
A ház nettó alapterülete 154 nm , teraszokkal együtt 189 nm . A kert tervezett zöldfelülete 441 nm .
A ház földszintes, szinteltolásos, amely miatt a nappali-étkező-konyha 30 cm-el lejjebb helyezkedik el a többi helyiséghez képest, így a belmagassága 3,00 m! (A többi helyiségek 2,70 m belmagasságúak)
A garázsból is megközelíthető három szoba, gardrób, nappali-konyha-étkező, kamra, wc, Fürdőszoba (zuhanyzó, wc, fürdőkád), mosókonyha-gépészeti helyiség található.
Nagy méretű terasz (33,24 m2) kapcsolja össze a nappalit a kerttel.
Az ingatlan jellemzői:
-A+ energiaosztályú, rendkívül alacsony fenntartású,
-Porotherm 30 X-therm falazóblokk,
-Ytong belső válaszfalak,
-15 cm vtg. Homlokzati hőszigetelés (grafitos), padló, födém szigetelés terv szerinti kialakításban,
-Prémium műanyag homlokzati nyílászárók, kívül dió, belül fehér színű tokozással (3 rétegű üveggel, fokozott hőszigetelésű),
-Rejtett redőnytok, motoros működtetésű, dió színű alumínium lamellájú redőnyökkel (távirányítóval)
-Prémium minőségű Terrán Synus Elegant betoncserép, Terrán ereszcsatorna rendszerrel,
-Padlófűtés mindenütt,
-Elektronikus vízkőmentesítő rendszer,
-Osztott rendszerű, prémium minőségű (panasonic) levegő-víz hőszivattyú, amely ellátja a fűtés, használati meleg víz előállítás és hűtési feladatokat is!
-Minden szoba és a nappali külön hűthető prémium minőségű (panasonic) fancoil-ok segítésével,
-Függesztett gipszkarton álmennyezet (rejtett függönykarnisok)
-Prémium minőségű beltéri ajtók,
-Prémium minőségű, burkolatok, szaniterek, csaptelepek, (látványterv alapján)
-Komplett villamos rendszer prémium villamos szerelvényekkel, lámpatestekkel,
-Konyhabútor egyedi tervezésű prémium anyagfelhasználással és beépített gépekkel (Bosch), (látványterv alapján)
-Egy állásos garázs, Hörmann szekcionált garázskapuval (sötét tölgy színben),
-Padlásfeljáró (passzív ház tanúsítvánnyal)
-Telekhatáron álló, táblás 2D kerítéspanel, zsalublokkos lábazattal,
-Utcafronti kerítés terv szerinti kialakításban,
-Barna színárnyalatú 6 cm vastagságú térkövezés a terv szerinti kialakításban.
-Napelemes rendszer előkészítés,
-Optikai hálózati csatlakozás kialakítás (Gigabit Internet, tv)
Te is megérdemled azt az elégedettséget, amit egy tökéletes otthon biztosít. Ahol a biztonság és a kényelem kéz a kézben jár, és ahol minden a helyén van.
Éld át ezt az érzést! Képzeld el, ahogy Belesétálsz az új otthonodba, ahol minden a helyén van, és az igényeidnek megfelelő. Ahol a minőség és az elegancia ötvözete látható mindenhol.
Amennyiben további kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megnézni a házat, hívj bátran!
A Ságvári Kertvárosban található ez a minőségi anyagokból kivitelezett új építésű családi ház.
A tervezett ház minden porcikájában a 2024-es trendeket követi, mind az alaprajz elrendezésében, mind a külső megjelenésében.
A beépített anyagok prémium minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan kiemelkedően energiatakarékos (A+), rendkívül gazdaságosan üzemeltethető.
A ház nettó alapterülete 154 nm , teraszokkal együtt 189 nm . A kert tervezett zöldfelülete 441 nm .
A ház földszintes, szinteltolásos, amely miatt a nappali-étkező-konyha 30 cm-el lejjebb helyezkedik el a többi helyiséghez képest, így a belmagassága 3,00 m! (A többi helyiségek 2,70 m belmagasságúak)
A garázsból is megközelíthető három szoba, gardrób, nappali-konyha-étkező, kamra, wc, Fürdőszoba (zuhanyzó, wc, fürdőkád), mosókonyha-gépészeti helyiség található.
Nagy méretű terasz (33,24 m2) kapcsolja össze a nappalit a kerttel.
Az ingatlan jellemzői:
-A+ energiaosztályú, rendkívül alacsony fenntartású,
-Porotherm 30 X-therm falazóblokk,
-Ytong belső válaszfalak,
-15 cm vtg. Homlokzati hőszigetelés (grafitos), padló, födém szigetelés terv szerinti kialakításban,
-Prémium műanyag homlokzati nyílászárók, kívül dió, belül fehér színű tokozással (3 rétegű üveggel, fokozott hőszigetelésű),
-Rejtett redőnytok, motoros működtetésű, dió színű alumínium lamellájú redőnyökkel (távirányítóval)
-Prémium minőségű Terrán Synus Elegant betoncserép, Terrán ereszcsatorna rendszerrel,
-Padlófűtés mindenütt,
-Elektronikus vízkőmentesítő rendszer,
-Osztott rendszerű, prémium minőségű (panasonic) levegő-víz hőszivattyú, amely ellátja a fűtés, használati meleg víz előállítás és hűtési feladatokat is!
-Minden szoba és a nappali külön hűthető prémium minőségű (panasonic) fancoil-ok segítésével,
-Függesztett gipszkarton álmennyezet (rejtett függönykarnisok)
-Prémium minőségű beltéri ajtók,
-Prémium minőségű, burkolatok, szaniterek, csaptelepek, (látványterv alapján)
-Komplett villamos rendszer prémium villamos szerelvényekkel, lámpatestekkel,
-Konyhabútor egyedi tervezésű prémium anyagfelhasználással és beépített gépekkel (Bosch), (látványterv alapján)
-Egy állásos garázs, Hörmann szekcionált garázskapuval (sötét tölgy színben),
-Padlásfeljáró (passzív ház tanúsítvánnyal)
-Telekhatáron álló, táblás 2D kerítéspanel, zsalublokkos lábazattal,
-Utcafronti kerítés terv szerinti kialakításban,
-Barna színárnyalatú 6 cm vastagságú térkövezés a terv szerinti kialakításban.
-Napelemes rendszer előkészítés,
-Optikai hálózati csatlakozás kialakítás (Gigabit Internet, tv)
Te is megérdemled azt az elégedettséget, amit egy tökéletes otthon biztosít. Ahol a biztonság és a kényelem kéz a kézben jár, és ahol minden a helyén van.
Éld át ezt az érzést! Képzeld el, ahogy Belesétálsz az új otthonodba, ahol minden a helyén van, és az igényeidnek megfelelő. Ahol a minőség és az elegancia ötvözete látható mindenhol.
Amennyiben további kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megnézni a házat, hívj bátran!
