Eladó jó állapotú ház Nyíregyháza

Eladó Ház, Nyíregyháza

Sóstói nyugalom és modern kényelem? Felújított, duplakomfortos családi ház a Tóparttól 300 méterre!

Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdő legkedveltebb, kiváló adottságokkal rendelkező részén, a Fürdő utca elején kínálok megvételre egy hivatalosan 93 nm -es (a valóságban 110 nm hasznos alapterületű), 4 szobás, kétszintes, garázsos családi házat. Az ingatlan világos, 363 nm -es saját telekkel rendelkezik, és duplakomfortos elosztásának köszönhetően tökéletes választás családoknak, vagy akár két generáció összeköltözésére is.

Miért ez az ingatlan a legjobb döntés?

1. Pénzügyi biztonság és elvégzett felújítások:
A ház legnagyobb értéke, hogy a legfontosabb munkákon már túl van az ingatlan, így Önnek nem kell váratlan kiadásoktól tartania.

Teljes körű megújulás: Az ingatlan 2016-ban átfogó felújításon esett át. Ezt követően 2022-ben a földszinti fürdőszoba és a konyha is teljesen megújult (új burkolatok, szaniterek).

Energiahatékonyság: a ház 10 cm-es külső homlokzati szigeteléssel rendelkezik. a fűtésről kombi gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, melyet a nappaliban egy hangulatos kandalló egészít ki.

Klímatizálás: a nyári hőséget (és az átmeneti fűtést) összesen 3 db hűtő-fűtő klíma biztosítja, így a rezsiköltségek télen-nyáron kordában tarthatóak.

2. Praktikus elosztás és felszereltség:
A valóságban 110 nm -es tér kihasználása optimalizált, a kétszintes elrendezés biztosítja a privát szférát:

Tágas közösségi terek: a földszinten található a napfényes, 22 nm -es amerikai konyhás nappali, amelyből egy hangulatos kávézós terasz nyílik.

Három különálló szoba: Az emeleten három háló (13 nm , 10, 5 nm és 8, 5 nm ) kapott helyet. Mivel az épület lapostetős, az emeleti falak teljes értékűek, nincsenek ferde síkok, így a térérzet kiváló!

Duplakomfort: Mindkét szinten található fürdőszoba és wc, ami nagycsaládosoknál elengedhetetlen.

Extrák: a ház alatt garázs és tároló található. Az udvaron egy filagória biztosítja a kikapcsolódást. a modern, gépesített konyhabútor (mely mindössze 2 éves) a vételár részét képezi.

3. Környezet és infrastruktúra:
Az elhelyezkedés turisztikai és lakhatási szempontból is páratlan: Kikapcsolódás karnyújtásnyira.
A Sóstói-tó mindössze 300 méterre található, így az Állatpark, az Élményfürdő és a tóparti sétányok percek alatt elérhetőek. a környék csendes, a szomszédok rendezettek, a buszmegálló pedig a közelben található.

4. Adásvétel és birtokbaadás:
Az ingatlan tulajdoni viszonyai tisztázottak (1/1 tulajdon, tehermentes), az adásvétel folyamata az OTP banki háttérrel zökkenőmentesen zajlik.
A ház 2024. Március 15. Után válik költözhetővé. Ez a határidő garantálja a kapkodásmentes, jogilag és pénzügyileg is biztonságos, tervezhető költözést mindkét fél számára.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához (csok Plusz, piaci hitel) kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.

Referenciaszám: m321915 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Nyíregyházai jó állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Nyíregyháza oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 78500000 Ft és mivel az alapterülete 93 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 844086 HUF/m².

Az eladó ház menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Dávida Marcell összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Nyíregyháza Sólyom utca 4 - OTP Ingatlanpont Iroda összes hirdetése között is.