Eladó ház - Nyíregyháza

Nyírturán eladó egy 2008-ban épült, tégla szerkezetű, kiváló á...

Nyírturán eladó egy 2008-ban épült, tégla szerkezetű, kiváló állapotú, térkövezett udvarban, 2 családos ingatlan, amely üzlethelyiségnek is megfelelő.
Az ingatlan összes alapterülete 244 m2; 120 m2-es és 124 m2-es elosztással. Igény szerint alaprajz elérhető.
A helyiségek kerámia burkolatúak, fűtése minden helyiségben padlófűtés, gázkazán.
Phoroterm 30-as tégla falazatú, 5 cm-es homlokzati hőszigeteléssel ellátva, cseréptető, minőségi, hőszigetelt műanyag nyílászárók, 380 V ipari áram, parkosított udvar, több parkoló hely.
A 3243 m2-es telken 600m2 -es épített kerti tó található 12 m2-es szivattyúházzal.
Az épülethez 40 m2-es garázs tartozik. Tetőtere beépíthető, akár különálló lakrészként is funkcionálhat (víz, áram vezetékelve).

Az ingatlan együttes vállalkozás kialakítására, telephellyel tökéletesen alkalmas, akár önálló lakrésszel egyben kialakítva.

Ár: 48.99 Millió

Az ingatlan per-tehermentes, azonnal költözhető!

Amennyiben nagyobb területre lenne szükség, a mellette fekvő telek szintén eladó. Ennek alapterülete 911 m2, egy 50 m2-es teljesen felújított (2022) tégla szerkezetű ingatlannal, 20 m2-es fedett autó beállóval. Szigetelt, műanyag nyílászárókkal, gáz kazán fűtéssel, radiátor fűtőtestekkel. Az ingatlanban válaszfalak nem készültek, így teljesen alakítható.

A telek építési teleknek minősítve egy ikerház engedélyezett alaprajzával rendelkezik (90 m2/házfél).

A két helyrajzi számon található ingatlanok együttes ára: 65 millió forint.