Eladó átlagos állapotú ház - Nyíregyháza

Egyet fizet kettőt kap !

Egyet fizet kettőt kap! Közhelynek tűnik, de igaz mert olyan ingatlant ajánlok eladásra, amely két önálló lakást (családi házat) foglal magába ár/érték arányban kedvező áron. 

Elhelyezkedés 

Nyíregyháza-Hímes csendes utcájában, a város központjától 2 km-re helyezkedik el az ingatlan, a belváros gyalogosan 25 perc alatt elérhető, a legközelebbi buszmegálló 350 m-re található. a KNY-i tájolású telken 2 családi ház épült melyek a melléképületekkel együtt egy   274, 37 m2 nettó alapterületen elhelyezkedő ingatlant képeznek.  

A telek K-i oldalán először az Nappali+2 szobás 108 m2-es, összkomfortos polgári stílusú családi ház (1. Sz. Családi ház) került megépítésre, ehhez kapcsolódott cca. 113 m2-en a több helyiségből álló Melléképület és a garázs (Melléképületek). a későbbiekben a meglévő épületek bővültek egy önálló 2 szobás komfortos lakrésszel (2. Sz. Családi ház 52, 99 m2).  

Ingatlanok jellemzői 

1. Sz. Családi ház 

Az ház az 1950-es években épült vegyes (tégla, vályog) falazatból, de az elmúlt közel 70 évben többször felújításra illetve korszerűsítésre került, a mai állapotában gyakorlatilag azonnal birtokba vehető. a falvastagság átlagosan 40-50 cm de néhol eléri a 70 cm szélességet is. a tetőszerkezet ép a tetőhéjazat Bramac cseréppel került lefedésre. A külső és a belső nyílászárók tölgyfából egyedileg készültek, az ablakok hőszigeteltek. a lakótér belmagassága átlagosan 3 m, ennek megfelelően az ajtók és az ablakok a klasszikus stílusban készültek. a lakás melegét gázkazán biztosítja a kerámia lapokkal burkolt felületeken padlófűtéssel míg a parkettázott hálószobákban radiátoros hőleadással. 

A nappali-étkező és a konyha egy légtérben került kialakításra, a hálószobák különállók de a fürdőszoba és wc is külön helyiségekben lett kialakítva, a ház részben alápincézett. 

(Lásd. : 1. Sz. Lakás alaprajza, 1. Sz. Lakás területi eloszlása) 

Melléképületek 

Az 1. Sz. Családi ház falára “u” alakban a 80-as években épült fel a kétállásos  garázst (39, 34 m2) is magába foglaló melléképület, mely a nyári konyha, tároló, téli kert és műhely részekre tagolódik. a műhely fűtését és hűtését inverteres klíma berendezés biztosítja, kialakításra került benne egy wc és kézmosó. a műhely aljzata modern laminált padlóburkolatot kapott. Szükség esetén az itt található helyiségekből további lakás is kialakítható. (Lásd. : Melléképületek alaprajza, Melléképületek területi eloszlása) 

2. Sz. Családi ház 

A 2000-es években a melléképületek nyugati oldalára épült rá téglából a kétszobás komfortos lakrész. a lakás fűtését konvektorok biztosítják, az ablakok műanyag szerkezetűek hővédő üveggel ellátva. a szobákban laminált, a többi helyiségben kerámia burkolatok vannak. Az ingatlan helyiségei : előtér, fürdőszoba, 2 szoba, konyha, és a ház alagsorában egy kisebb méretű pince került kialakításra. 

Kert 

Az ingatlanhoz tartozó körbekerített telek 957 m2, melyen az épületek és a parkosított kert találhatók. a növények öntözéséhez a vizet fúrt kút biztosítja. 

Egyéb 

A vételár tartalmazza a beépített gépeket, a bútorok megegyezés tárgyát képezik. a családi házakban vezetékes gáz külön mérőóráról megy. 

További részletekért kérem hívjon bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Nyíregyházai átlagos állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Nyíregyháza oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 89900000 Ft és mivel az alapterülete 274 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 328102 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Reichert Róbert összes hirdetése között, vagy akár a/az Smile Ingatlaniroda összes hirdetése között is.