Eladó átlagos állapotú ház - Nyúl

Hangulatos családi ház Nyúl központi részén.

Árcsökkenés! ! ! ! ! !

A bip Ingatlanközvetítő Iroda megvásárlásra kínál Nyúl központjában egy kiváló adottságú, saroktelken elhelyezkedő, belülről felújítandó, de nagyon hangulatos családi házat.

A település Győrtől 13 km-re található, a Sokorói -dombságban terül el. Maga az ingatlan, központi fekvésének köszönhetően közel helyezkedik el minden a hétköznapi élethez szükséges intézményhez, a tömegközlekedés és az úthálózat kiváló.

A 2036 m2 alapterületű, parkosított, körbekerített telken található a főépület és egy melléképület (vendégház, mellette műhely). a családi ház 85 m2 alapterületű, 2 teraszt, 2 szobát, konyha-étkezőt, előszobát, fürdőszoba-WC-t és vendég WC-t foglal magában. a körülbelül 20 m2-es melléképület nagyobb része vendégház, kisebbik része műhely. Itt helyet kapott egy betonalap nélküli garázs is.
A főépület 2010-ben részlegesen felújításra került. a felújítás részletei: kazán csere kondenzációs gázkazánra, külső szigetelés, tetőfelújítás és cserepezés (új), az ablakok egy részének műanyagra cserélése, konyhafelújítás új bútorokkal, gépekkel.

A kertet díszbokrok és fák, diófa és egy kerekes kút gazdagítják.

Az ingatlan fontosabb paraméterei, összegezve:

- telek: 2036 m2, körbekerített
- ház: 85 m2, 2 terasz, D-K-i tájolású, egy része alápincézve
- ház szerkezete: beton alap, tégla falazat, tető cserépfedéssel
- ház állapota: felújítandó, de 2010-ben részleges felújításon esett át
- melléképület: 20 m2, vendégház, mellette műhely. a telken helyet kapott egy garázs is.
- Ház fűtése és melegvíz ellátása: kondenzációs gázkazán, hőleadók radiátorok, plusz a nappaliban hangulatos cserépkályha. a melegvíz ellátás gázkazánnal és villanybojlerrel.
- Vendégház fűtése és melegvíz ellátása: gázkonvektor, villanybojler (éjszakai áram)
- közművek: víz, gáz, villany (éjszakai áram is), csatorna

Az ingatlan, Nyúl egyik legkedveltebb utcájában található, egy tulajdonosa van, per, igény és tehermentes.

Vételára 59. 900. 000 Ft, ami korrekt árnak számít figyelembe véve, hogy még az építési telkek is, ezen a környéken 40. 000. 000 Ft fölött mozognak, ha ritkán egy, egy a piacra kerül.

Ha a hirdetésünk felkeltette az érdeklődését, keressen minket bizalommal! Rugalmas megtekintési lehetőséggel állunk a rendelkezésére!
BIP Ingatlanközvetítő Iroda teljeskörű szolgáltatással várja kedves eladással megbízó és ingatlant kereső ügyfeleit. Tevékenységünk fő része lakossági ingatlanok közvetítése, értékesítése, bérbeadása. Szolgáltatásunk kiterjed az ingatlanügyletekhez elengedhetetlen jogi tevékenységre, adásvételi és bérleti szerződések készítésére kedvező feltételekkel, illetve az ehhez tartozó folyamatok lebonyolítására. Díjmentes pénzügyi tanácsadásra, mely magában foglalja többek között az ingatlanvásárláshoz szükséges hitelek bemutatását, az ingatlanokra köthető biztosításokat, Állami támogatásokat és az ezekkel kapcsolatos ügyintézést. Energetikai tanúsítvány készítésére, amit partnereink rövid határidő alatt elvégeznek.

Várjuk megtisztelő érdeklődését, ha értékesíteni kívánja ingatlanát, vagy keresi a megfelelőt! (Hivatkozási szám: m122631) FIX 3% lakáshitelre megvehető