Eladó újszerű állapotú ház - Nyúl

Eladó 191 m2 családi ház, Nyúl

2 Db különálló lakóház, - melyből egyik jelenleg kétállásos garázs és tároló funkcióját tölti be – Nyúl központjában eladó!

Nyúl település, csendes, csekély átmenő forgalmú részén, 1524 m2-es, összközműves, 20 m széles utcafrontú telken lévő két különálló lakóépület eladó!

1.

Használati funkcióit tekintve:

amerikai konyha - étkező - nappali + 3 hálószobás, különálló kamrával, különálló háztartási helyiséggel, gardróbhelyiséggel felszerelt, 94 m2-es hasznos alapterületű, duplakomfortos (2 db fürdőszoba – wc) klimatizált családi ház, 24, 3 m2-es terasszal.

2.

Ingatlan nyilvántartás szerint lakóház, azonban jelenleg kétállásos garázs és tároló, műhely funkcióját tölti be, amely 2025-ben teljes felújításon esett át.

Helyiségeit tekintve: előtér, 2 db garázs ((19, 43 m2 és 15, 96 m2), 4 db tároló (11, 53 m2, 5, 14 m2, 3, 74 m2, 4, 38 m2), összesen 75 m2.

Ár: 119. 900. 000 Ft.
Érd. : +36-20/573-76-77

A telken továbbá 15, 5 m2-es különálló garázs, 11, 2 m2-es kazánház és 5, 6 m2-es fáskamra is megtalálható.

A 2014-ben épült családi ház egyéb és műszaki jellemzői a következők:

- a ház tégla falazatú, statikailag kiváló állapotú

- műanyag hőszigetelt nyílászárók, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve,

- fűtését és melegvíz ellátását pár éve cserélt kondenzációs gázkombi kazán látja el, hidegburkolatoknál padlófűtés, melegburkolatoknál szabályozható radiátor,

- kiegészítő fűtésként kandalló,

- 3 db Invertres hűtő-fűtő klíma, mely további kiegészítő fűtésként funkcionálhat és a nyári hónapokban a komfortérzetet erőteljesen növeli,

- kiépített riasztó,

- ipari áram,

- alacsony fenntartási költség (havi 10. 000 Ft. Fűtésátalány), stb.

A garázs és tároló szerepét betöltött épület 2025-ben teljes felújításon esett át, (új aljzatbeton, tetőcsere, vízzáró szigetelés, födémcsere, 2 db szekcionált garázskapu felhelyezése, nyílászárócsere, stb. ), Mely alternatív hasznosítás tekintetében alkalmas lehet üzleti tevékenység folytatására (műhely, szépségipar, stb. ), De az eredeti lakófunkcióra is kis ráfordítással visszaalakítható.
(Hivatkozási szám: m126527) FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Nyúli újszerű állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Nyúl oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 106000000 Ft és mivel az alapterülete 191 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 554974 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Balogh Ádám összes hirdetése között.