Eladó jó állapotú ház - Nyúl

Eladó családi ház széles telekkel, sok tárolóval Nyúlon

Akár 2 külön bejáratú lakásként is használható családi ház
Nyúl könnyen megközelíthető részén eladó egy rövid időn belül költözhető, családi ház, amely akár 2 generációs otthonként is nagyon jó választás.

A ház egy 37 m széles utcafrontú, 1021 m2-es telken található. a telken külön elkerített részen található a gondozott veteményes, a gyümölcsös és szőlő.

A ház középen helyezkedik el.
FÖLDSZINT ( 51, 5 m2) helyiségei: 14, 39 m2 Konyha-nappali, 6, 82 m2 fürdőszoba, egy 17, 26 m2-es szoba, 5, 05 m2 kazánház. a földszintről a lakáson belülről egy előszobából is vezet lépcső az emeletre.
Kívül az udvaron egy terasz.
EMELET helyiségei (90, 23 m2) : 4 szoba ( 13, 45 m2, 12, 35 m2, 21, 15 m2, 12, 75 m2) fürdőszoba, előszoba 12, 35, konyha 3, 38, előszoba 8, 25 m2, előtér 8, 25 m2, dolgozó szoba.
Az emeleten található egy fedett terasz.

Az udvaron található még 2 garázs ( egyik fűtött), 2 tároló, műhely és tégla építésű, szabad kéményű kemence.

Az eredeti ház 1965-ben épült, melyhez 1974-ben építették hozzá a szuterén és az emelet nappali részét, a feljárót. 2003-Ban felújítva az alsó szint. 2015-Ben nyílászárócsere.

MŰSZAKI tartalom:
- falazat magasított kevéslyukú tégla
- Födémek egy része vasbeton lemezfödém, a szuterén és a földszint között téglabetétes, fémgerendás, hőszigetelt födém
- tetőfedés csaphornyos csornai cseréppel
- 2 rétegű üveggel ellátott korszerű műanyag ablakok redőnnyel
- Fűtés kombi gázkazánnal, hőleadók lapradiátorok
- meleg vjz villanybojlerrel, Vezérelt áramos villanyórával. Nagyobb igény esetén a gázkazán is rá tud segíteni
- 3 kémény az ingatlannál
- réz villanyvezetékek, alumínium a garázsban
- a hozzáépített rész szigetelt
- kiépített csapadékvíz elvezető rendszer
- szuterén szennyvízelvezetése ( mosdó, zuhanyzó, mosógép) szikkasztós derítőbe történik

A telken kiépítésre került egy 76 m mély fúrt kút, amely 8 m mélységig rézcsővel ellátott, házi vízellátórendszer kiépítésére alkalmas, bevizsgált ivóvíz minőség. Van még egy 15 m mély, betongyűrűs ásott kút is, amelyből szivattyú segítségével lehet öntözni.

A ház könnyen megközelíthető, aszfaltozott utcában található, ahol a közelben buszmegálló is van.

Kinek ajánlom?
Mindazoknak, akik Győr dinamikusan fejlődő agglomerációjában, kiváló infrastruktúrájú és családbarát településen keresnek igényes otthont. Alkalmas többgenerációs otthonnak, vagy vállalkozásra is.

3%-Os start hitelre is megvásárolható! Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Minden családtámogatási kedvezmény igénybe vehető! Díjmentes hitelügyintézés!

Várom hívását a hét minden napján! 20/2777237 (Hivatkozási szám: m123825) FIX 3% lakáshitelre megvehető