Eladó jó állapotú ház - Ócsa

Vállalkozóknak ,nagycsaládosoknak családi ház magánszemélytől .

Magánszemélyként eladásra kínálok Ócsán -Budapesttől 15km. Re -egy napfényes, tágas családi házat, amely akár több vállalkozás kialakítására is alkalmas. Bőséges helyet biztosít akár két generáció vagy egy nagy család számára is, a tégla melléképületekkel együtt közel 300 m2. -Es épületkomplexum.

Saját telek mérete: 869 nm, a ház hasznos alapterülete: 167 nm, mely magában foglal egy üzlethelyiséget, ami akár kiadás(albérlet) céljára is szolgálhat, ( külön kiskapuval, és külön bejárati ajtóval, és illemhellyel ) de igény szerint lakható is. Több épület helyezkedik el a telken: Önálló épület( üzlethelyiség), nyári konyha, fedett tárolók, két állásos garázs + egy fedett autóbeálló, igy akár 3 autó is zárt, védett helyen parkolhat.
A 2 állásos garázs és a nyári konyha felett egy szintén tárolásra alkalmas padlás van.
A ház alatt egy 11. 5 m2 -es pince található.

Kiemelkedő jelentőségű a külön álló téglából épített 32, 5 m2-es üzlethelyiség, ami ipari árammal rendelkezik, ezért a lehetőségek tárházát képviseli. Az otthona kényelméből kereshet pénzt. Eredetileg cukrászdaként működött, de kialakítható benne többféle vállalkozás.

A ház tágas terekkel rendelkezik, minden családtag talál egy privát szférát. Vegyes falazattal rendelkezik, a hozzáépített üzlethelyiségnek és melléképületeknek, garázsoknak ikersejt tégla falazata van tető minden melléképületen Jamina mázas cseréppel fedett! a lakás fűtése vegyes tüzelésű, illetve gáz kazánnal is megoldható, ami garantálja a kellemes meleget a hideg hónapokban. Nyílászárók: ajtók és ablakok típus szerkezetek, anyaga fa, hőszigetelő dupla üvegezéssel. a tető jó állapotú, Jamina mázas cserép fedésű.
A tetőtér egy része beépített, további része igény esetén beépíthető.

A gondosan karbantartott kert a kényelmet szolgálja. a telek különleges, egyedinek mondható mert egyetlen oldalról sem enged betekintést az ingatlan területére, minden oldalról 'zárt', teljesen privát szférát teremtve az ott lakóknak. Ez fontos lehet a kényelem és a nyugalom szempontjából. Tágas, 35 négyzetméteres fedett apáca rácos terasz kiváló hely a feltöltődésre, ahol gyönyörködhetünk a csodálatosan gondozott és beültetett növényekben. Locsolás fúrt kútról lehetséges.

Vasútállomás, Könyvtár, Posta, Gyógyszertár, Orvosi Rendelő, Dm, Spar
5 perc, buszmegálló 1 perc sétára található az ingatlantól.

Helyiséglista:
- Spájz/kamra: 3, 5 m2
- konyha: 6, 9 m2
- étkező: 22, 54 m2
- wc: 1, 87 m2
- fürdőszoba: 7, 6 m2
- gardrób: 2, 2 m2
- közlekedő: 10, 8 m2
- szoba: 9, 23 m2
- szoba: 15, 3 m2
- nappali: 25 m2
-Épületen belüli üzlethelyiség: 42 m2
- üzlethelyiség feletti (emelet/szoba): 31 m2
- wc(üzlet): 1, 6 m2
- kazánház (ingatlanban, külön bejáratú): 5, 25 m2
- pince: 11, 5 m2
- külön álló üzlethelyiség: 32, 5 m2
-2 db garázs +nyári konyha + fedett tároló : 100 m2
-Fedett autóbeálló : 15 m2

Az ár irányár.

A környékről: Ócsa Pest megyében található, csodálatos környezetben. Legjelentősebb nevezetességei közé tartozik a XIII. Századi román stílusú Református Műemlék Templom, az ócsai Tájház együttes és az öreghegyi pincesor, ahol számos nádtetős pince sorakozik. a közelben boltok, iskolák, óvodák találhatók, valamint kiváló közlekedési kapcsolatok Budapest felé. a ház elosztása kiválóan alkalmazkodik mind a nagycsaládosok, mind akár két generáció részére, akik otthoni munkavégzésre vagy egy kis üzlet működtetésére keresnek helyet. Az ipari áramnak köszönhetően akár nagyobb energiaigényű tevékenységekre is alkalmas az ingatlan.

Kedves Érdeklődő!

Tisztelettel kérem, hogy abban az esetben keressenek, amennyiben tényleges, komoly vételi szándéka van és az erre szolgáló vételi összeggel már rendelkezik, vagy a közeljövőben rendelkezni fog. Turisták, kirándulók, nézelődők távoli jövőben talán vásárolni szándékozókat kérem, ne raboljuk egymás idejét. Megértését köszönöm.

Megkérem a tisztelt ingatlanközvetítőket hogy ne keressenek! ! ! FIX 3% lakáshitelre megvehető