Eladó új építésű ház - Őrbottyán

Eladó ház, Őrbottyán

Új építésű, komplex tanya eladó Őrbottyánban, Erdőkertes határában – 1, 2 hektáros területen, sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel!

Pest megyében, Őrbottyán külterületén kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, új építésű tanyát, amely 12 000 m²-es, gondosan kialakított területen helyezkedik el, több funkcionális épülettel. Az ingatlan ideális választás otthonteremtésre, gazdálkodásra, állattartásra vagy akár vállalkozási célokra is.

A birtok összes nettó alapterülete 240 m², amelynek része egy 70 m²-es, modern lakóház. a ház elrendezése praktikus és otthonos: 2 szoba, valamint egy amerikai konyhás nappali étkezővel, továbbá fürdőszoba került kialakításra. a komfortérzetről minden helyiségben hűtő-fűtő klíma gondoskodik, emellett padlófűtés és egy vízteres kandalló is rendelkezésre áll.

A kivitelezés korszerű és energiatudatos: 30 cm-es Ytong falazat 15 cm hőszigeteléssel, 30 cm födémszigetelés, hőtükrös fólia, valamint háromrétegű nyílászárók biztosítják a hatékony energiafelhasználást. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a belső párkányok elegáns mészkőből készültek.

A birtokon több melléképület is helyet kapott:

* 70 m²-es, 4 állásos garázs
* 30 m²-es vendégház
* 70 m²-es, állattartásra alkalmas épület vagy istálló

A közművek és műszaki megoldások teljes körűek: 3×25 a + 3×25 a H tarifa villamos energia, fúrt és ásott kút hidrofor rendszerrel, valamint biológiai szennyvíztisztító biztosítja az önálló működést.

A teljes telek körbekerített, két külön bejárattal rendelkezik. a hátsó, mintegy 8000 m²-es terület külön leválasztva, legeltetésre is kiválóan alkalmas, saját kapukkal.

Elhelyezkedése kedvező: az ingatlan néhány száz méterre található Erdőkertestől, ahol minden fontos intézmény elérhető. Budapest autóval körülbelül 30 perc alatt megközelíthető.

Fontos tudnivalók: az ingatlan mezőgazdasági besorolású, a lakóépület bejegyzése folyamatban van, kifüggesztés köteles, és jelenleg készpénzes vásárlással érhető el. Megvásárlásához mezőgazdasági végzettség (pl. Aranykalászos gazda) szükséges.

Ez a birtok kiváló lehetőség mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, vagy hosszú távon értékálló, sokoldalúan hasznosítható ingatlanban gondolkodnak.

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!
Kovács Anita Ingatlanszakértő
+36-20/281-4072
️ anita. Kovacs@dh. Hu Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Őrbottyáni új építésű 2 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Őrbottyán oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 117000000 Ft és mivel az alapterülete 70 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1671429 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kovács Anita összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Fót összes hirdetése között is.