Eladó átlagos állapotú ház - Őrbottyán

Őrbottyán településen, a központhoz közel, 2002-ben épült csal...

Őrbottyán településen, a központhoz közel, 2002-ben épült családi ház, 2680m2-es telken, csendes utcában eladó.
( for English/Deutsch pls scroll down )

Műszaki leírás
- főfűtés: új Ariston gázcikró, padló és radiátoros hőleadással
- kiegészítő fűtés: fatüzelésű cserépkályha
- összközműves
- téglából épült, B30, külső szigetelés nincs
- Bramac cserépfedés, 10 cm szigeteléssel
- fa nyilászárók, 2 rétegű, kívül zsalugáterekkel
- éjszakai áram elérhető

Belső elrendezés
- galériás nappali, tágas nagy belmagassággal, 5 méter
- 2 hálószoba + az emeleten kialakított nyitott hálórész
- tágas konyha, világos, ablakos, a hátsó kertre néz
- gáztűzhely
- dupla fürdőszoba, földszint fürdő és wc külön helyiségben, az emeleten wc, tusoló egyben
- egyállásos garázs, a tároló helyiséggel együtt 40m2

Intézmények a településen
- általános iskola 1-8 osztályig,
- óvoda, a Napsugár Óvoda három épületben, tizennégy csoporttal működik
- bölcsőde
- idősek otthona

Tömegközlekedés: Busz, Vonat

Távolságok autóval
- Vác 17 km
- Gödöllő 13 km
- Budapest 36 km
- Veresegyház 4 km

Őrbottyán 2013-ban kapott városi minősítést.
Videó a településről: https://www. Youtube.com/watch?V=UukNCJM3aXw&t=5s

Őrbottyán bemutatása

Több, mint 7000 lélekszámú város Pest megyében a budapesti agglomeráció külső övezetében, a fővárostól mintegy 30 km-re, észak-keletre, a Nyugati Cserháthoz tartozó Gödöllői-dombság vonulatában helyezkedik el. A viszonylag alacsony fekvésű, dombos vidék. Élővizekben, patak, horgásztó, gazdag.

Ezekben a szolgáltatásokban állok még rendelkezésére az irodán belül
Bankfüggetlen hitelfelvétel Csok+, babaváró ügyintézés, ügyvédi tanácsadás, energetikai tanúsítvány készítés, földhivatali ügyintézés
Várom hívását hétvégén is!

**************

Family house for sale in Őrbottyán, built in 2002, located on a 2680m² plot in a quiet street near the town center.

Technical description:

- Primary heating: New Ariston gas boiler, with floor and radiator heat distribution
- Supplementary heating: Wood-burning ceramic stove
- Fully connected to utilities
- Built from B30 bricks, no external insulation
- Bramac roof tiles with 10 cm insulation
- Wooden windows with double glazing, equipped with shutters on the outside

Interior layout:

- Living room with a gallery, spacious with high ceilings
- 2 bedrooms + open sleeping area on the upper floor
- Spacious, bright kitchen with a window overlooking the backyard
- Gas stove
- Double bathroom: Separate bath and toilet on the ground floor, combined shower and toilet upstairs
- Single-car garage, combined with a storage room, totaling 40m²

Institutions in the town:

- Elementary school for grades 1-8
- Kindergarten: Napsugár Kindergarten operates in three buildings with 14 groups
- Nursery

Public transportation:
Bus and train services available

Driving distances:

Vác: 17 km
Gödöllő: 13 km
Budapest: 36 km
Veresegyház: 4 km
Őrbottyán received city status in 2013.
Video about the town: Video

About Őrbottyán
A city with over 7,000 residents in Pest County, located in the outer zone of the Budapest metropolitan area, about 30 km northeast of the capital. It is situated in the Gödöllő Hills, part of the Western Cserhát region. The area features relatively low-lying, hilly terrain rich in natural water sources, streams, and fishing lakes.

I am also available for the following services within the office:
Bank-independent loan application
Csok (Family Housing Allowance) and baby waiting support processing
Legal consultation
Energy certificate preparation
Land registry procedures
I look forward to your call even on weekends!

*************

Einfamilienhaus in Őrbottyán zu verkaufen, Baujahr 2002, auf einem 2680m² großen Grundstück, in einer ruhigen Straße nahe dem Ortszentrum.

Technische Beschreibung:

- Hauptheizung: Neuer Ariston-Gaskessel, mit Fußboden- und Radiatorheizung
- Zusatzheizung: Holzbeheizter Kachelofen
- Voll erschlossen
- Aus B30-Ziegeln gebaut, keine Außendämmung
- Bramac-Dachziegel mit 10 cm Dämmung
- Holzfenster mit Doppelverglasung, außen mit Fensterläden

Innenaufteilung:

- Wohnzimmer mit Galerie, geräumig mit großer Raumhöhe
- 2 Zimmer + offener Schlafbereich im Obergeschoss
- Geräumige, helle Küche mit Fenster und Blick auf den hinteren Garten
- Gasherd
- Doppelbadezimmer: Bad und Wc im Erdgeschoss in separaten Räumen, Dusche und Wc im Obergeschoss kombiniert
- Einzelgarage, zusammen mit einem Abstellraum 40m²

Einrichtungen im Ort:

Grundschule für die Klassen 1-8
Kindergarten: Der Napsugár-Kindergarten arbeitet in drei Gebäuden mit 14 Gruppen
Krippe
Öffentlicher Nahverkehr:
Bus und Zug verfügbar

Entfernungen mit dem Auto:

Vác: 17 km
Gödöllő: 13 km
Budapest: 36 km
Veresegyház: 4 km
Őrbottyán erhielt 2013 den Status einer Stadt.
Video über den Ort: Video

Über Őrbottyán
Eine Stadt mit über 7.000 Einwohnern im Komitat Pest, gelegen in der äußeren Zone des Großraums Budapest, etwa 30 km nordöstlich der Hauptstadt. Sie liegt in den Gödöllőer Hügeln, einem Teil des Westlichen Cserhát-Gebiets. Die Region zeichnet sich durch eine hügelige Landschaft aus, die reich an natürlichen Gewässern, Bächen und Angelseen ist.

Ich stehe Ihnen auch für folgende Dienstleistungen im Büro zur Verfügung:
Bankunabhängige Kreditanträge
Csok (Familienwohnungszuschuss) und Baby-Warteunterstützung
Rechtsberatung
Energiezertifikat-Erstellung
Grundbuchverfahren
Ich freue mich auf Ihren Anruf, auch am Wochenende!