Eladó jó állapotú ház - Őrbottyán

Eladó ház, Őrbottyán

Őrbottyán főútján – autentikus családi ház hatalmas telekkel, kivételes fejlesztési lehetőséggel

Őrbottyán jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely egy 3960 m²-es telken helyezkedik el. a tágas terület és a besorolás egyedülálló lehetőséget biztosít akár több ingatlan kialakítására is, így nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás.

Főbb jellemzők

200 m²-es, autentikus családi ház
3960 m²-es, nagy méretű telek
4 tágas, világos szoba
konyha étkezővel, kamrával
külön fürdőszoba és WC
két külön bejáratú szoba
nyári konyha, tárolók és istálló
csendes, természetközeli környezet

Műszaki tartalom és állapot

1950-es években épült, vegyes falazattal (tégla + vályog)
részleges felújítás megtörtént: villany- és vízvezeték csere
felújított fürdőszoba és konyha
új nyílászárók
tető felújítása az új tulajdonosra vár
két oldal szigetelése még befejezendő
fűtés: vegyestüzelésű kazán
3 fázisú villany (16 A)
csatorna telken belül, gázcsonk a szomszédban

Telek és lehetőségek

LKE01 besorolás
minimum kialakítható telekméret: 1000 m²
akár 3 külön telek kialakítható
ikerház építésére is alkalmas
beépíthetőség: 20%
kiváló lehetőség befektetőknek vagy fejlesztőknek
külterületi besorolás, de belterületbe vonható

Lokáció

Budapest kb. 25 Perc autóval
vasút és buszközlekedés elérhető
iskola, óvoda, bölcsőde a településen
csendes, zöld környezet, minimális beépítettséggel

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nagy területen szeretnének gazdálkodni, fejleszteni, vagy egy igazán nyugodt, természetközeli otthont kialakítani. a telek mérete és beépíthetősége hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel.

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!
Kovács Anita Ingatlanszakértő
+36-20/281-4072
️ [anita. Kovacs@dh. Hu](mailto:anita. Kovacs@dh. Hu)
Őrbottyán főútján – autentikus családi ház hatalmas telekkel, kivételes fejlesztési lehetőséggel

Őrbottyán jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely egy 3960 m²-es telken helyezkedik el. a tágas terület és a besorolás egyedülálló lehetőséget biztosít akár több ingatlan kialakítására is, így nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás.

Főbb jellemzők

200 m²-es, autentikus családi ház
3960 m²-es, nagy méretű telek
4 tágas, világos szoba
konyha étkezővel, kamrával
külön fürdőszoba és WC
két külön bejáratú szoba
nyári konyha, tárolók és istálló
csendes, természetközeli környezet

Műszaki tartalom és állapot

1950-es években épült, vegyes falazattal (tégla + vályog)
részleges felújítás megtörtént: villany- és vízvezeték csere
felújított fürdőszoba és konyha
új nyílászárók
tető felújítása az új tulajdonosra vár
két oldal szigetelése még befejezendő
fűtés: vegyestüzelésű kazán
3 fázisú villany (16 A)
csatorna telken belül, gázcsonk a szomszédban

Telek és lehetőségek

LKE01 besorolás
minimum kialakítható telekméret: 1000 m²
akár 3 külön telek kialakítható
ikerház építésére is alkalmas
beépíthetőség: 20%
kiváló lehetőség befektetőknek vagy fejlesztőknek
külterületi besorolás, de belterületbe vonható

Lokáció

Budapest kb. 25 Perc autóval
vasút és buszközlekedés elérhető
iskola, óvoda, bölcsőde a településen
csendes, zöld környezet, minimális beépítettséggel

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nagy területen szeretnének gazdálkodni, fejleszteni, vagy egy igazán nyugodt, természetközeli otthont kialakítani. a telek mérete és beépíthetősége hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel.

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!
Kovács Anita Ingatlanszakértő
+36-20/281-4072
️ anita. Kovacs@dh. Hu Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó őrbottyáni jó állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Őrbottyán oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 145 000 000 HUF és mivel az alapterülete 210 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 690 476 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kovács Anita összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Fót összes hirdetése között is.