Eladó jó állapotú ház - Páty

Eladó ház, Páty, Eladó jó állapotú ház - Páty

Két ház, egy ár, szuper lehetőség Páty ófalu részében!

Eladásra kínálok Pátyon egy nem mindennapi adottságokkal rendelkező, 996 m²-es telken fekvő, összesen 105 m²-es családi házat.

Miért különleges?
Mert ez az ingatlan valójában két teljesen különálló, mégis egy fedett terasszal összekötött lakrészt rejt, így ideális két generáció összeköltözésére vagy befektetésnek is!

Miért Páty? Miért pont itt?
Páty az agglomeráció egyik legdinamikusabban fejlődő gyöngyszeme.

Az új autópálya-lehajtónak köszönhetően Budapest pillanatok alatt elérhető, mégis megmaradt a falusias nyugalom.
A közelben pedig minden karnyújtásnyira van: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és bevásárlási lehetőségek.
Itt nem kell kompromisszumot kötni a kényelem és a természet között!

Az ingatlan felosztása:
Első lakrész (50 m²): Világos szoba, konyha étkezővel, előszoba, fürdő WC-vel és egy praktikus kamra.

Második lakrész (55 m²): Két külön szoba, konyha étkezővel, nagyméretű fürdőszoba és előszoba. Itt egy hangulatos cserépkályha is ontja a meleget a téli estéken.

Műszaki állapot és extrák:
Folyamatosan karbantartva: a ház 2019-ben esztétikai és műszaki felújításon esett át, 2023-ban pedig vadonatúj tetőt kapott, így a legnagyobb kiadásokra már nincs gondja!

Fűtés: Gázkazán és vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll (a pincében elhelyezve), plusz a már említett cserépkályha.

Parkolás: Egy autónak zárt garázs, az udvaron pedig további 3 autó számára van kényelmes beállási lehetőség.

Kert: a 996 m²-es telken fúrt kút segíti a locsolást, a ház folytatásában pedig hasznos melléképületeket találunk.

Befektetőknek és családoknak:
Az ingatlan jelenleg is teljes kihasználtsággal üzemel, mindkét lakrész ki van adva, így azonnali, folyamatos bevételt biztosít az új tulajdonosnak.
Ha pedig saját részre keres, a fedett terasz tökéletes helyszíne a családi ebédeknek, miközben a két lakrész biztosítja a privát szférát.

Ez a ház nem csak falakból áll, hanem lehetőségekből! Ne maradjon le róla, jöjjön el, nézzük meg együtt, és szeressen bele a pátyi életérzésbe!

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! FIX 3% lakáshitelre megvehető