Eladó átlagos állapotú ház - Pécel

ÁRZUHANÁS!!!! ---------Éljen az OTTHONFELÚJÍTÁSI támogatás le...

ÁRZUHANÁS! ! ! !

---------Éljen az otthonfelújítási támogatás lehetőségével! ---------

CSAK nálunk!

ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM!

Pécel, Kopaszhegy városrészében, eladó egy nettó 87 m² hasznos alapterületű, két generációs, dupla komfortos családiház.

KÉT külön lakás van benne kialakítva, külön víz és villanyórákkal.

Az épület egy 855 m² saroktelken helyezkedik el, melynek falazata vegyes szerkezetű.

Az alap épület, 1921- ben épült, 60 cm vastag vert fallal, a hozzá építés (a veranda beépítése) az 1970 években, téglával készült.

Az épület fa födémes, föld feltöltés szigeteléssel, a tetejét cserép fedi.

A külső nyílászárók, kapcsolt gerébtokos fa szerkezetűek.

A helységek fűtése gáz konvektorokkal lett megoldva. a melegvizet az első lakásban villanybojler a hátsó lakásban új, átfolyós beretta típusú gáz bojler adja.

Helységlista:

Első lakrészben, mely észak- északkeleti fekvésű:

-22, 95 m² szoba,
-3, 39 m² fürdő + wc,
-10, 3 m² konyha,
-5, 26 m² előszoba van.
----------
41, 9 M²

A hátsó lakrészben, mely dél- délkeleti fekvésű:

-16 m² szoba,
-5, 12 m² előtér,
-8, 52 m² konyha,
-1, 68 m² konyha előtér,
-5 m² gardrób,
-1, 12 m² WC,
-7, 7 m² kádas fürdőszoba
-3, 85 m² zárt, üvegezett veranda van.
-----------
47 M²

A telek adottsága egyedi, három utca határolja. Mivel a terület a Gödöllői dombság része, így az emelkedése révén teraszos terület lett kialakítva. a teraszos föld terület alatt, egy pince található, mely kiválóan alkalmas bor vagy zöldség tárolására.

Övezeti besorolása: Lf-O2

Ebben az övezetben a következő építési előírásokat kell betartani:

*A kialakítható telek megengedett legkisebb 800 m²,
* beépítési mód, oldalhatáron álló,
* a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke, terepszint felett 30 %, terepszint alatt 30 %,
* legkisebb zöld felület 50 %,
* legnagyobb épület- magasság 5 m,
* szintterületi mutató 0, 5.

JÖJJÖN el, nézze meg, szeressen bele, tegyen ajánlatot! Biztosan MEGEGYEZÜK!

Közlekedés:

A közlekedés jó, séta távolságra van a 169 E buszjárat végállomása. Evvel a busz járattal az Örs vezér térre lehet eljutni. Az útvonala érint a vonat állomást. a vonat a Keleti pályaudvarra megy. Itt felülhet az ingyenes auchan járatra is, amivel Maglódra mehet.
Pár perc az m0 autóút.

A GDN HitelCentruma, kötelezettség mentesen és díjmentesen, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

• CSOK+
• babaváró,
• hitel,
• megtakarítás,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!

Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére!

Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F. M. FIX 3% lakáshitelre megvehető