Eladó jó állapotú ház - Pécel

Egy igazán különleges lehetőség várja Önt Pécel csendes, kertvárosi részén, Várhegyen, ahol a családja számára ideális otthonra lelhet.

A természet szerelmeseinek - parkosított kerttel - öntözőrendszerrel - fúrt kúttal -kerti tóval és aranyhalakkal
Sok extrával - szauna -garázs - borospince - műhely - kerti szaletli - kerti sütögető

Az ingatlan egy tágas, 200 nm -es lakóterületű 1998-ban épült ház, mely 1342 nm -es telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a gyerekeknek és a pihenésre vágyóknak egyaránt.
Az ingatlanban öt szoba található, melyek között a tágas nappali kiemelkedik, ahol a családi összejövetelek és baráti találkozók felejthetetlen pillanatai születhetnek.
Az amerikai konyhás elrendezés lehetővé teszi, hogy a főzés és a társalgás egy térben valósuljon meg, így a mindennapokban is megmaradhat a családi összetartozás érzése.

A ház két fürdőszobával rendelkezik, így a reggeli rohanások során nem kell veszekedni a fürdőszoba használatáért.
Az ingatlan jó állapotban van, fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, klímával pedig a nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
A terasz, mely 70 nm -ével körbeöleli a házat, tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a kellemes estéken való pihenéshez, miközben gyönyörködhet a panorámában.
A kertben található automata öntözőrendszer gondoskodik a növények megfelelő vízellátásáról, míg a rendezett kert és a kerti tároló kényelmet és praktikusságot biztosít.

Főbb tulajdonságok:
- 1342 m2-es sík telken,
- nettó 200 m2 lakótérrel,
- Déli tájolás,
- 1998-ban épült, jobb oldali szárnya 60 cm vastag téglafalból, bal oldali szárnya Ytongból, hőszigeteléssel,
- földszinti rész 120 m2 lakótérrel, a galériás emelet 75,4 m2,
- réz villanyvezetékek,
- gázkazán biztosítja a padlófűtést,
- gázbojler a melegvizet,
- a nappaliban lévő fatüzelésű kandalló is felfűti könnyedén a közösségi teret,
- fa nyílászárók, szúnyoghálóval,
- cserépfedéssel,
- a látszó fa szerkezet, galéria különleges atmoszférát teremt,
- alul-felül klimatizált, extra csendes készülékkel,
- fúrt kút a kertben, automata öntözőrendszerrel,
- távfelügyeletre bekötött riasztórendszer,
- hagyományos finn- és infra szauna, zuhanyzóval ellátva,
- automata kapukkal működő garázs és fedett autóbeálló,
- 2 helyiséges melléképület (műhely, konditerem),
- borospince,
- beépített szekrények

A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára.
A közlekedés is kiváló, hiszen a városközpont és a közeli települések könnyen megközelíthetők autóval, de a tömegközlekedés is jól kiépített.
A közelben található iskolák, óvodák és boltok mind hozzájárulnak a mindennapi kényelméhez.

Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, és az egyedi tervezésű belső terek, beépített bútorok és szekrények csak fokozzák az exkluzív érzést.
Ez a kandallós, világos, galériás lakás minden igényt kielégít, és ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, miközben a városi élet előnyeit is élvezhetik.
A riasztórendszer pedig a biztonságérzetet növeli, így Ön és családja mindig nyugodtan pihenhet.

Bármilyen kérdése van, forduljon hozzám bizalommal, szívesen segítek Önnek megtalálni álmai otthonát!