Eladó újszerű állapotú ház - Pécs

Eladó ház, Pécs, Eladó újszerű állapotú ház - Pécs

Pécs egyik legkedveltebb városrészében, a Havi hegyen, a Tettye-park közvetlen közelében kínálok megvételre egy 215+60nm 2 nagyságú, háromszintes, igényesen felújított családi házat, amely jelenleg is többfunkciós használatra alkalmas.

A földszinten ÁNTSZ-engedéllyel rendelkező, működő rendelő található, az emeleti szint lakótérként szolgál, míg a tetőtér további lakás kialakítására előkészített. Az ingatlan 2022 és 2025 között átfogó, kiemelten magas minőségű modernizáláson esett át. a felújítás minden részletére gondos figyelem irányult, így az épület ma egy korszerű, energiatakarékos és esztétikus otthon vagy akár több önálló egységből álló befektetés képét mutatja.

Főbb jellemzők
3 szint külön-külön is használható lakások / funkciók
Jelenleg 4 halószoba, 2 konya, 2 fürdő szoba, és további 2 kialakítható a tetőtérben
Földszinten működő, ÁNTSZ-engedélyes rendelő / lakás
Prémium minőségű teljes felújítás (20222025)
Saját, a házba belső kapcsolatú garázs, ház előtt 2 db kocsibeálló
14 m²-es pince, infraszaunával
Ízlésesen parkosított kert automata öntözőrendszerrel
Riasztó- és kamerarendszer
Új műanyag nyílászárók, redőnyökkel
Klímák, vízlágyító- és szűrőrendszer
Megújított fűtésrendszer Bosch kondenzációs kazánnal
Teljesen új villamoshálózat
Beépített, gépesített prémium konyhabútorok és szekrények a vételár részét képezik

Szintek elosztása
Földszint rendelő / lakás (kb. 75 M²):
Alapesetben lakófunkció előszoba, 2 szoba, konya, fürdő+WC, ügyfél wc, de jelenleg ÁNTSZ-engedéllyel rendelő működik ezen a szinten, közvetlen kertkapcsolattal és garázsbejárattal. a tér kialakítása ideális, könnyen átalakítható az alábbi tevékenységekre is:
ügyvédi iroda, könyvelőiroda,
orvosi vagy fogorvosi rendelő,
kozmetika, masszázs, fodrászat
marketing / kreatív / it iroda
ingatlan-, biztosítási vagy pénzügyi iroda
mini showroom vagy bemutatóterem
oktatótér, workshop helyszín
Első emelet lakótér (kb. 92 M²):
Tágas, világos otthoni élettér prémium burkolatokkal, egyedileg gyártott bútorokkal, előszoba, 2szoba, étkező-konyha, fürdő, wc, és egy 12 m²-es terasszal, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környékre.
Tetőtér szerkezetkész (kb. 60 M² beépíthetőség):
Kialakítása előkészített, burkolatok egy része rendelkezésre áll. Ideális lehet egy újabb lakás, rendelő vagy iroda létrehozására.
Pince wellness (14 m²):
Külön pihenőtér és infraszauna, igényes kivitelezéssel.
Kert és környezet
A zöld, gondozott kert kellemes privát teret biztosít, az utcán pedig több autónak is díjmentes parkolási lehetőség adott. a Tettye-park közelsége egyedülálló hangulatot biztosít.

Kinek ajánlom? Lehetőségek egy ingatlanon belül
Egészségügyi szolgáltatóknak: a rendelő azonnal tovább üzemeltethető
Többgenerációs családoknak
Befektetőknek: akár három külön lakás alakítható ki
Irodai / szolgáltatói funkcióhoz, cégközpontnak

Ez az ingatlan valódi ritkaság a Tettye környékén minőség, praktikum és sokoldalúság egy helyen.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséért örömmel állok rendelkezésére!

199000000 Ft
Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom!

Referencia szám: hz071055-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Pécsi újszerű állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Pécs oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 199000000 Ft és mivel az alapterülete 215 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 925581 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kiss Csaba összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Pécs, Kincses út összes hirdetése között is.