Eladó ház - Pécs

Mecsekoldal jól megközelíthető részén, csendes, jól szituált lokációban található ez a nagyobb családok számára is alkalmas nagyságú és kialakítású ház. Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, autóval vagy akár gyalogosan is, a belváros egy kisebb séta távolságban elérhető.

INGATLAN

A ház a 90-es évek elején épült, tetőtere a 90-es évek közepén került beépítésre. Az alsó szinten elektromos kapuval működtetett kétállásos garázs, hatalmas fűtő- és tárolóhelyiség, kamra és előszoba található.
Felette 2 szinten található a lakószint. Ezt a lakást két másik lakóegység veszi közre, így két oldalról fűtött falfelületek határolják, rezsije rendkívül kedvező.

HELYISÉGEK

Földszint
Fűtő+tároló helyiség 22,0 m2
Garázs 27,0 m2
Előszoba 9,0 m2
Kamra 6,0 m2

Középső szint/lakótér 1. Szint
Konyha + étkező 21,0 m2, innen megközelíthető fedett terasz 6,5 m2
Nappali 23,0 m2, innen megközelíthető fedett terasz 5,5 m2 + kertkapcsolat kb 50 m2
Szoba 13,0 m2
Fürdő 5,0 m2
WC 2,0 m2
Közlekedő 10,0 m2

Tetőtér/2. Lakószint (nettó méretek)
Szoba 14,0 m2
Szoba 10,5 m2
Szoba 13,5 m2
Fürdő 5,0 m2
WC 1,0 m2
Közlekedő 7,5 m2

Műszaki leírás
-6 kw napelem, 2017.12. Végéig saldos elszámolásban
-új Buderus kondenzációs gázkazán
-elektromos kazán
-6 db beltéri klímaegység
-Poroton 38-as falazat
-Bramac beton tetőcserép héjazat
-2 db új Ariston villanybojler
-kétállásos, aknás garázs, elektromosan működtethető ajtóval
-3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók fém redőnnyel, szúnyoghálóval
-tökéletes, karbantartott műszaki állapotban van az egész ingatlan
-gépesített, modern konyha, beépített bútorok

Ajánlom ezt az ingatlant akár összeköltöző vagy nagyobb családoknak, kompakt kialakítása miatt minden adott, hogy kényelmes, teljeskörű igényt kielégítő otthont teremthessen benne, tisztasági festésen kívül más gondoskodást nem igényel!