Eladó átlagos állapotú ház - Pécs

A bálicsi út felső részén, gyönyörű házak között eladó 708 nm telken két kisházból álló családi ház.
Az épületek jellemzői:
- egyik épület lakóterülete 45 nm , beköltözhető állapotban van,
- egy nagy szoba, egy étkező, fürdőszoba, konyha található az épületben,
- a lakótér mellett, a hegybe mélyítve, másik bejárattal egy nagy pince található, előtérrel.
- a ház tetőtere beépíthető.
- fűtése gáz konvektoros,
- villany, víz, gáz bekötve.
- a telek területe emelkedik kb. 3 Métert.
- a másik ház felújítandó állapotú, két szobás,
- tartozik hozzá még egy tároló is.
- az épület átalakítható két család együttélésére, két külön udvarral is akár, vagy 4 lakásos társasházzá.

Az épületekhez tartozó telek tervezett beépítésre szánt területbe tartozik. A rendezési terv szerint:
- a telek a kertvárosias lakózónába tartozik.
- a zónába jellemzően alacsony lakósűrűségű telkek tartoznak, ahol telkenként legfeljebb 2 főépület és összesen 4 lakás helyezhető el, ha az így létrejött összes lakásszámnak megfelelő gépkocsi elhelyezését az oték előírása szerint biztosítani tudja.
- a zónában az országos előírásokban meghatározott funkciójú építmények helyezhetők el. A zóna területén kivételesen sem helyezhető el 4 lakásnál több lakást tartalmazó épület.
- egy épület összes nettó szintterülete a hegyoldali kertes zónákban nem haladhatja meg a 300 m²-t, de mivel ez saroktelek, erre egyedi előírások vonatkozhatnak, beépítettsége akár 80 %-os is lehet.