Eladó átlagos állapotú ház - Pécs

Szeretnél Pécsen belül élni egy olyan ingatlanban, ahol a konyha és a fürdő is Zsolnay elemekkel van díszítve, és még egy hatalmas telked is van saját erdőrésszel?

Amennyiben igen, ez a csodás csendes környezetben lévő családi ház csak Rád vár!

Regisztrációs szám: H489006

Pécs, Szabolcs részén várja új lakóit egy 1868 nm -es telekkel rendelkező 137 nm -es családi ház, panorámával a Mecsekre nézve. Közvetlen közelben elérhető a tömegközlekedés, a belváros autóval pedig negyed órára van. A ház statikailag rendkívül stabil, ugyanis 2011-ben falai meg lettek erősítve, ugyanekkor víz szigetelés és gépészeti felújítás is történt. A tetőtér beépítésére építési engedély és kivitelezési terv is készült. A teljes telek 10%-a beépíthető, ezért befektetőknek kifejezetten ajánlom, mivel akár egy 300 nm -es ház felépítése is lehetséges igény szerint.

Mivel a telek saját erdőrésszel is rendelkezik, így a fűtéshez a fakitermelés adott, kémény ki van építve, kazánt kell hozzá vásárolni. A legtöbb nyílászáró ki lett cserélve, azonban a többi fa nyílászáró felújításra szorul. Az ingatlan rendkívül jól hőszigetel, így a nagy nyári melegben sincs szükség klímára, ámbár 3 hűtő-fűtő klímával is rendelkezik a ház. Négyféle fűtésrendszer biztosítja kényelmed, a szobákon kívül villannyal és gázzal is üzemeltethető padlófűtés került bevezetésre. Amennyiben mind ez nem lenne elég minden helyiségben található radiátor.

A házat kívülről, illetve belülről a saját ízlésed szerint alakíthatod, a lehetőségek tárháza majdhogy' végtelen. Abban is biztos lehetsz, hogy szinte minden ötleted a renoválással kapcsolatban kivitelezhető és atom stabil lesz, mint maga a ház. Az udvarba való parkolás 2 autóval, nyitott beállással adott. A telek első része kerítéssel elkerített, a további részén elkerítés lehetséges, ehhez vaspillérek állnak rendelkezésre a talajban.

Mivel szavakba önthetetlen mennyi lehetőség rejlik a telken, és mivé varázsolhatod a házat, felsorolnék párat, hogy szabadjára engedhesd fantáziád:

*ketté is bonthatod a telket, amire akár 300 nm -ES családi ház építése is lehetséges. (Kifejezetten befektetőknek kedvez).
*állattartásban gondolkodsz? a kert renoválása után lovat, tehenet, kecskét, vagy bármilyen háziállatot (is) tarthatsz.
*többgenerációs családi házat szeretnél? Mivel a tetőtér beépíthető, így ezt is megoldható!!!
*saját mezőgazdasági területet/ önellátó gazdálkodást igényelsz közel a házadhoz? Szintén megoldható.
*vagy esetleg meghagynád erdőnek? Semmi akadálya!!!

A telken belül található ciszterna, és egy fúrt kút is, ami forrásvíz minőségű ivóvizet rejt magában ráadásul be is van csövezve, egy iszapolás után egy hidrofor rákötéssel azonnal használatba vehető. Amikor iszogatni támad kedved sem kell félned, mivel a hűs borospincében lesz hol tárolni kedvenc boraid.

Amennyiben további információt szeretnél, keress bármikor, akár most is!!! :)

Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.