Eladó újszerű állapotú ház - Pécs

- Igényes családi házat keres Pécs nyugati városrészében?- Vállalkozásának, irodájának keres ingatlant, de szeretne a közelében élni családjával?Nézze meg az alábbi ajánlatomat! Pécs Rácvárosi részén eladó egy 2012-ben, igényesen megtervezett és megépített, 122 m2-es lakótérrel, 3 háló, nappali, étkező, konyha, kényeztető fürdős, külön wc-s lakóház. A lakóházhoz külön álló épületben tartozik egy közel 90 m2-es garázs, műhely, raktár, pince helyiségeket tartalmazó egység. A telek mérete 1 761 m2, ami egyedül álló a városnak ezen a részén! A lakóházat 2012-ben az építési vállalkozást vezető tulajdonos, saját családja részére terveztette és igényesen megépítette. A tervezés és kivitelezés során minden apró részletre figyeltek így egy nagyon jó hangulatú, jól élhető, de igények szerint még mindig alakítható házat alkottak. A ház helyiségei: - Tágas, világos, nagy belmagasságú nappali; - Nagy méretű étkező terasz kapcsolattal, - Nagy méretű konyha, igényes bútorokkal, konyha szigettel, gépesítve; - 3 hálószoba; - Kényeztető fürdő, két személyes masszás káddal, zuhannyal, szaunával; - Külön álló wc, kézmosóval; - Két terasszal is rendelkezik. Műszaki adatok: - a födém 48 cm-es szigeteléssel; - Az oldalfalak 2*10 cm-es szigeteléssel készültek; - Egyedi belmagasság, oldalsó világító ablakokkal növelve a teret és a fényt; - Több fajta fűtési lehetőség (Vízteres kandalló, Gázkazán nagy méretű puffer tartállyal, elektromos); - a fűtési költségek extra alacsonyakA ház felett enyhe lejtésű nagy füves terület található, kerti tárolóval, közel 50 m3-es betonozott szigetelt ciszternával, megkezdett kerti tó vagy medence építéssel. A Lakóház alatt található külön épület egység ahol garázs, műhely, tároló, pince lett kialakítva. Ez a rész igények szerint alakítható, akár önálló lakrészként is használható. Az utcafronti részen található még egy kb. 80 m2-es felújítást igénylő ház, amely alkalmas vállalkozás, vagy lakóház funkcióra! Ez a rész külön közművekkel rendelkezik, így a saját vállalkozás vagy a bérbeadás is nagyon egyszerűen kivitelezhető. Kinek lehet ideális ez az ingatlan?Ajánlom elfoglalt vállalkozónak, aki az irodáját alakítaná ki az utcafronti épületben, de otthonát is a közelben képzeli el nyugodt, igényes, csendes környezetben. Nagycsaládosoknak akik a generációk együtt élését szeretik, de a szükséges nyugalmat is tudják biztosítani a különböző korosztályoknak. További információkért kérem keressen! Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!
Érdeklődni: Fekete Zsanett +36305809303

Referencia szám: hz033170-ml