Eladó jó állapotú ház - Pér

3 KÜLÖN LAKRÉSZ, 3 FÜRDŐ, 3 KLÍMA, 50 M2-ES DUPLA GARÁZS, 10 C...

3 Külön lakrész, 3 fürdő, 3 klíma, 50 m2-es dupla garázs, 10 cm szigetelés, 3x16 a áramerősség, nagy udvar, jó ár-érték arány. .
CSAK a tradíció ingatlan kínálatában!
2 Szobás jó állapotú győri lakás beszámításával is eladó!
Győr szomszédságában, Pér község csendes-forgalom mentes utcájában 3272 m2-es, 30 m széles utcafrontú parkosított, összközműves telken, 70-es években épült, folyamatosan karbantartott szigetelt, 3 külön bejáratú egységből álló 115 m2-es, együttesen 5 szobás és 3 fürdős, klimatizált családi ház dupla garázzsal, ásott kúttal eladó.

A 82 m2-es 2 szoba konyás főépülethez az udvar felől egy két szoba zuhanyzós valamint egy szoba zuhanyzós külön bejáratú lakrészek kapcsolódnak. Kis ráfordítással a lakórészek összenyithatók, így családok számára is ideális élettér alakítható ki, de befektetőknek kiadási céllal is kitűnő választás.
A helyiségek fűtését radiátorok és tárolós turbó gázkazán szolgáltatja, a hűtésről pedig 3 db. Újszerű inverteres klíma gondoskodik. a jó minőségű műanyag nyílászárókat redőnnyel és szúnyoghálóval szerelték, a burkolatok szép állapotú fa parketta valamint járólapok. a tulajdonos a konyhát 2 éve modernizálta, mely új sütőt, főzőlapot és mosogatógépet is tartalmaz. a tégla falazat 10 cm homlokzati szigetelést kapott, a tetőhéjalás agyagcserép és bitumenes zsindely. a kerti- és az 50 m2-es lemez szerkezetű garázs kapui távirányítással működtethetők. a füvesített udvart gyümölcsfák és bokrok tarkítják, a lakórészeket térköves járda köti össze, a locsolás kerticsapról oldható meg.
Az ingatlan tehermentes, külön megállapodás alapján bútorokkal együtt is megvásárolható.
Értékegyeztetéssel győri lakásbeszámítása is lehetséges. a birtokbaadás rövid határidőn belül megoldható.
A hirdetésben szereplő adatok részben a tulajdonos információi szerint kerültek rögzítésre.

Pér Győr közvetlen vonzáskörzetében található, mindössze 15 perc autóútra a megyeszékhelytől. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a város közelsége és a gyors megközelíthetőség. Az M1-es autópálya csupán 5–6 perc alatt elérhető, így Budapest és Bécs irányába is kiváló a közlekedés.

A község rendezett, családbarát, barátságos közösséggel, és jó infrastruktúrával rendelkezik: helyben elérhető bolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, valamint több szolgáltatás is. a nyugodt, zöld környezet és a természet közelsége különösen vonzó azok számára, akik a városi rohanásból kiszakadva keresnek otthont.

Kiemelt előnye, hogy a Győri Ipari Park és az Audi gyár is könnyen, néhány perc alatt megközelíthető, így a település ideális lakóhely lehet az ott dolgozók számára is. Ez a tényező tovább növeli az ingatlan kiadhatósági potenciálját és befektetési értékét.

A község határában található a Péri repülőtér, amely főként kisgépes és sportrepülést szolgál, így a lakókörnyezet nyugalmát nem zavarja, ugyanakkor a térség gazdasági fejlődését is erősíti.
A település adottságai miatt kifejezetten kedvező a kiadhatóság, így a külön lakrész nemcsak kényelmet, hanem plusz bevételi lehetőséget is kínál az új tulajdonos számára. Pér tehát egyszerre nyújt kiváló életminőséget és biztos befektetési lehetőséget.

A tradíció ingatlaniroda az alábbi szolgáltatásokkal áll az ügyfelek rendelkezésére:
- lakossági és ipari ingatlanok értékesítése és bérbeadása
- díjmentes pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés, lakáshitelek, állami támogatások / csok, áfa /, babaváró hitel, személyi kölcsön, lakástakarék, biztosítás
- jogi háttér, adásvételi szerződések készítése kedvező feltételekkel
- energetikai tanúsítvány készítése
- ingatlan értékbecslés
AMENNYIBEN győri, ill. Győr környéki, eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, kérem HÍVJON!
(Hivatkozási szám: m122999) FIX 3% lakáshitelre megvehető